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成功案例
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離婚協(xié)議未約定的房產(chǎn)，離婚后如何處理？
離婚協(xié)議未約定的房產(chǎn)，離婚后如何處理？
根據(jù)《婚姻法司法解釋（三）》第18條規(guī)定：“離婚后，一方以尚有夫妻共同財產(chǎn)未處理為由向人民法院起訴請求分割的，經(jīng)審查該財產(chǎn)確屬離婚時未涉及的夫妻共同財產(chǎn)，人民法院應(yīng)當(dāng)依法予以分割”。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財產(chǎn)分割問題的若干具體意見》的規(guī)定：“人民法院審理離婚案件，對夫妻共同財產(chǎn)的處理應(yīng)分清個人財產(chǎn)、夫妻共同財產(chǎn)和家庭共同財產(chǎn)，堅持男女平等，保護(hù)婦女兒童的合法權(quán)益，照顧無過錯方，遵照當(dāng)事人意愿，有利生產(chǎn)、方便生活的原則，合情合理地予以解決”。...
2022-04-14閱讀：668 次
買房子，交電商費合理嗎？
買房子，交電商費合理嗎？
　近些年，在房地產(chǎn)交易中有一個新的現(xiàn)象和規(guī)律，即：買房子需要交電商費。其中相當(dāng)一部分購房者在交錢的時候不知道自己交的是什么錢，還有一少部分人知道自己交的是電商費，但誤以為電商費是購房款中的一部分或者基于看到以錢抵錢的優(yōu)惠政策，出于“占便宜”的心理就不再深究電商費究竟是什么直接交錢。于女士就是其中的受害者。...
2022-04-14閱讀：854 次
買房十余載仍未過戶登記，起訴受訴訟時效的限制嗎？
買房十余載仍未過戶登記，起訴受訴訟時效的限制嗎？
案情簡介 江女士和馮先生結(jié)婚后省吃儉用在2009年1月3日通過中介購買了某大型房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)的房子（該房子在北京市東城區(qū)，交通便利，環(huán)境優(yōu)美）。后于2009年3月江女士和馮先生...
2022-04-14閱讀：842 次
面對惡意轉(zhuǎn)移房屋產(chǎn)權(quán)份額的你該怎么做？
面對惡意轉(zhuǎn)移房屋產(chǎn)權(quán)份額的你該怎么做？
涉案房屋系拆遷取得，且王女士是被拆遷人，拆遷房屋最初也是登記在其名下。王女士將涉案房屋出售給崔女士多年的情況下，與馬先生簽訂協(xié)議，轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)份額并進(jìn)行轉(zhuǎn)移登記，此行為系惡意轉(zhuǎn)移登記，屬于無效。在崔女士對涉案房屋合法占有的數(shù)年中，馬先生對房屋現(xiàn)狀完全放任，不符合常理。另外，王女士和馬先生原系夫妻關(guān)系以及有利益的相對一致性，按照社會一般人的常理推斷，馬先生不應(yīng)對此現(xiàn)狀不知情。因此，京云律師認(rèn)為，王女士和馬先生均應(yīng)協(xié)助崔女士辦理轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)份額并辦理房屋轉(zhuǎn)移登記。...
2022-04-14閱讀：872 次
什么情況下繼承人須對被繼承人的債務(wù)予以清償？
什么情況下繼承人須對被繼承人的債務(wù)予以清償？
2018年5月秦某鑒于自己和楊真系同學(xué)關(guān)系，于是在楊真以給女兒劉某在成都購房，需要資金短期周轉(zhuǎn)為由向秦某借款五萬元，秦某同意后，楊真并出具了借條一張，口頭約定在半年內(nèi)償還該筆借款，沒有約定利息。秦某遂將自己工資賬戶上的工資以現(xiàn)金支票的方式借給楊真五萬元。后楊真于2019年5月自殺身亡，并在遺囑中提到了借款一事。后，秦某向楊真的法定繼承人主張償還該筆借款，但被繼承人在未放棄繼承的情況下亦未對楊真的借款予以償還。主張未果，現(xiàn)欲尋求律師的幫助。...
2022-04-14閱讀：684 次
農(nóng)村私有房屋買賣，法院判定合同無效，賣方應(yīng)該如何維護(hù)自身權(quán)益
農(nóng)村私有房屋買賣，法院判定合同無效，賣方應(yīng)該如何維護(hù)自身權(quán)益
　農(nóng)村宅基地使用權(quán)及農(nóng)村私有房產(chǎn)禁止買賣,雖然法律法規(guī)明確規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，農(nóng)民的住宅不得向城市居民出售，也不得批準(zhǔn)城市居民占用農(nóng)民集體土地建住宅。可以詳見國務(wù)院廳1999年頒布的《關(guān)于加強(qiáng)土地轉(zhuǎn)讓管理嚴(yán)謹(jǐn)炒賣土地的通知》及《土地管理法》等相關(guān)規(guī)定。...
2022-04-14閱讀：675 次
居住權(quán)：《民法典》之新規(guī)！
居住權(quán)：《民法典》之新規(guī)！
《民法典》的創(chuàng)新之處就是增加了居住權(quán)這一規(guī)定。這也是很多人期盼已久的，現(xiàn)在終于生效了。接下來，京云房產(chǎn)律師就帶大家走進(jìn)《民法典》居住權(quán)：...
2022-04-14閱讀：841 次
征收補(bǔ)償費太低？京云律師來幫你
征收補(bǔ)償費太低？京云律師來幫你
2020年富陽區(qū)政府因興建文明城市的需要，加快了某征收拆遷事件的進(jìn)展，在沒有組織聽證、函告征地情況的前提下就告知戴某，要拆除其所經(jīng)營的商鋪，并只給予其很少部分的補(bǔ)償費。在強(qiáng)大的政府部門面前，老百姓有的時候會顯得弱小，不知道怎么合理合法的維護(hù)自己的權(quán)利。于是，戴某就找到京云律師事務(wù)所，為其爭取更多的合法權(quán)益。...
2022-04-14閱讀：872 次
2022年度泰安市岱岳區(qū)田家峪村擬征收土地補(bǔ)償安置方案公告
　根據(jù)泰安市岱岳區(qū)人民政府決定，為提供泰安市岱岳區(qū)批次建設(shè)用地的需要,擬征收天平街道田家峪村集體土地。按照《山東省土地征收管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，我局會同區(qū)財政局、人力資源和社會保障局?jǐn)M訂了《土地征收補(bǔ)償安置公告》，已報請岱岳區(qū)人民政府研究同意，現(xiàn)公示如下：...
2022-04-13閱讀：687 次
2022年度淄博市北金村擬征收土地補(bǔ)償安置方案公告
　依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)政策的規(guī)定，淄博市人民政府委托淄博市自然資源和規(guī)劃局高技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)分局會同高新區(qū)財政金融局、人力資源和社會保障中心、農(nóng)業(yè)農(nóng)村與民政事業(yè)中心、淄博高端裝備及現(xiàn)代服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)園管理中心擬訂了《土地征收補(bǔ)償安置方案》，現(xiàn)公示如下：...
2022-04-13閱讀：851 次
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