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房產糾紛案例
房屋拆遷案例 房產糾紛案例 其他案例 土地征收案例 婚姻家庭案例
買房子，交電商費合理嗎？
買房子，交電商費合理嗎？
　近些年，在房地產交易中有一個新的現象和規律，即：買房子需要交電商費。其中相當一部分購房者在交錢的時候不知道自己交的是什么錢，還有一少部分人知道自己交的是電商費，但誤以為電商費是購房款中的一部分或者基于看到以錢抵錢的優惠政策，出于“占便宜”的心理就不再深究電商費究竟是什么直接交錢。于女士就是其中的受害者。...
2022-04-14閱讀：854 次
買房十余載仍未過戶登記，起訴受訴訟時效的限制嗎？
買房十余載仍未過戶登記，起訴受訴訟時效的限制嗎？
案情簡介 江女士和馮先生結婚后省吃儉用在2009年1月3日通過中介購買了某大型房地產開發商開發的房子（該房子在北京市東城區，交通便利，環境優美）。后于2009年3月江女士和馮先生...
2022-04-14閱讀：842 次
面對惡意轉移房屋產權份額的你該怎么做？
面對惡意轉移房屋產權份額的你該怎么做？
涉案房屋系拆遷取得，且王女士是被拆遷人，拆遷房屋最初也是登記在其名下。王女士將涉案房屋出售給崔女士多年的情況下，與馬先生簽訂協議，轉讓產權份額并進行轉移登記，此行為系惡意轉移登記，屬于無效。在崔女士對涉案房屋合法占有的數年中，馬先生對房屋現狀完全放任，不符合常理。另外，王女士和馬先生原系夫妻關系以及有利益的相對一致性，按照社會一般人的常理推斷，馬先生不應對此現狀不知情。因此，京云律師認為，王女士和馬先生均應協助崔女士辦理轉讓產權份額并辦理房屋轉移登記。...
2022-04-14閱讀：872 次
什么情況下繼承人須對被繼承人的債務予以清償？
什么情況下繼承人須對被繼承人的債務予以清償？
2018年5月秦某鑒于自己和楊真系同學關系，于是在楊真以給女兒劉某在成都購房，需要資金短期周轉為由向秦某借款五萬元，秦某同意后，楊真并出具了借條一張，口頭約定在半年內償還該筆借款，沒有約定利息。秦某遂將自己工資賬戶上的工資以現金支票的方式借給楊真五萬元。后楊真于2019年5月自殺身亡，并在遺囑中提到了借款一事。后，秦某向楊真的法定繼承人主張償還該筆借款，但被繼承人在未放棄繼承的情況下亦未對楊真的借款予以償還。主張未果，現欲尋求律師的幫助。...
2022-04-14閱讀：684 次
農村私有房屋買賣，法院判定合同無效，賣方應該如何維護自身權益
農村私有房屋買賣，法院判定合同無效，賣方應該如何維護自身權益
　農村宅基地使用權及農村私有房產禁止買賣,雖然法律法規明確規定，農民集體所有的土地使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設，農民的住宅不得向城市居民出售，也不得批準城市居民占用農民集體土地建住宅。可以詳見國務院廳1999年頒布的《關于加強土地轉讓管理嚴謹炒賣土地的通知》及《土地管理法》等相關規定。...
2022-04-14閱讀：675 次
居住權：《民法典》之新規！
居住權：《民法典》之新規！
《民法典》的創新之處就是增加了居住權這一規定。這也是很多人期盼已久的，現在終于生效了。接下來，京云房產律師就帶大家走進《民法典》居住權：...
2022-04-14閱讀：841 次
商品房維權：新房房頂有裂如何維權
商品房維權：新房房頂有裂如何維權
　　如果購買了新房肯定會很高興，如果新房出現了一些瑕疵問題肯定就比較鬧心，那么如果新房房頂有裂縫應該找誰進行賠償，我們可以找哪些機構進行投訴，新房有質量問題可以退房嗎，云合專業律師網小編通過你的問題帶來了以下的法律知識，希望對你有幫助。...
2022-04-13閱讀：845 次
房屋續租還需要交中介費嗎
房屋續租還需要交中介費嗎
房屋續租還需要交中介費嗎，在現實社會中，相信有不少人都了解到關于房屋續租和交中介費的問題比較常見，在司法實踐中，承租人可以直接向房東提出續租請求，經得房東的同意再簽訂房屋續租合同。對此，云合專業律師網小編在下文為您具體介紹有關房屋續租是否還需要交中介費，希望分享的內容能夠有所幫助。...
2022-04-13閱讀：586 次
婚前購買的房屋婚后共同償還房貸怎么處理？
婚前購買的房屋婚后共同償還房貸怎么處理？
婚前一方支付首付款購買的房屋，婚后以共同財產償還貸款的，夫妻離婚時，由雙方協商分割，協商不成的，由法院進行判決。對于增值部分，由登記一方對另一方進行補償。關于婚前購買的房屋婚后共同償還房貸怎么處理的問題，下面由云合專業律師網小編為你詳細解答。...
2022-04-13閱讀：842 次
二手房屋買賣合同的違約金如何處理呢？
二手房屋買賣合同的違約金如何處理呢？
?二手房屋買賣合同的違約金如何處理呢？人們購買二手房時都會簽訂一份購房合同，為了維護雙方的合法利益，在合同中都會規定很多內容，違約金自然是其中一個方面，但是違約金怎么約定才能讓雙方都滿意呢?所以云合專業律師網的律師在此總結本文為大家解答二手房買賣定金與違約金如何約定的問題。...
2022-04-12閱讀：854 次
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