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京云律師解讀：一室兩廳的房子改造成兩室兩廳出售，賣房人承擔(dān)哪些違約責(zé)任
京云律師解讀：一室兩廳的房子改造成兩室兩廳出售，賣房人承擔(dān)哪些違約責(zé)任
改造房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)出售屬于詐騙嗎？賣房人要承擔(dān)責(zé)任嗎？買房人該如何維權(quán)呢？北京京云律師事務(wù)所王興華律師在北京衛(wèi)視《法治進(jìn)行時》為您解答。...
2022-06-14閱讀：589 次
違法建筑能變成合法建筑不被拆除嗎？
違法建筑能變成合法建筑不被拆除嗎？
違法建筑能變成合法建筑不被拆除嗎？實(shí)踐中，存在著各種各樣的違法建筑，有的未辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證，有的未辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，有的即使有相關(guān)的許可證但也沒有按照規(guī)定進(jìn)行建設(shè)，還有的改變了審批的用途。這些違法建筑一旦被相關(guān)部門發(fā)現(xiàn)或是被舉報、查處，就有可能被拆除，還不予補(bǔ)償。《行政處罰法》第三十六條規(guī)定，違法行為在二年內(nèi)未被發(fā)現(xiàn)的，不再給予行政處罰。那么對于違法建筑，是否也適用該條法律規(guī)定，在兩年內(nèi)沒有被發(fā)現(xiàn)，就變成合法建筑了？答案是不能。具體原因如下。...
2022-06-13閱讀：875 次
國有土地上房屋被征收時，如何判斷評估報告是否合法？
國有土地上房屋被征收時，如何判斷評估報告是否合法？
國有土地上房屋被征收時，房屋評估是其中一個重要環(huán)節(jié)。由房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)作出的評估報告，是簽訂補(bǔ)償協(xié)議的主要依據(jù)。如果評估報告缺乏客觀公正或涉嫌違法，將直接影響被征收人獲得合理補(bǔ)償?shù)暮戏?quán)益。那么，如何判斷一份評估報告是否合法呢？...
2022-06-13閱讀：937 次
簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議時需要注意哪些問題？
簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議時需要注意哪些問題？
在集體土地征收與房屋拆遷過程中，由于存在行政強(qiáng)制性和期限性，使得被征收人往往處于弱勢、被動地位。補(bǔ)償安置協(xié)議作為征收補(bǔ)償工作的核心，直接影響著被征收人是否能夠獲得合理的補(bǔ)償。因此，被征收人有必要了解一下關(guān)于補(bǔ)償安置協(xié)議的幾個問題。...
2022-06-13閱讀：939 次
簽完協(xié)議，征收方違約，怎么辦？律師教你！
簽完協(xié)議，征收方違約，怎么辦？律師教你！
現(xiàn)行的征地拆遷過程中，拆遷協(xié)議作為征收方與被征收人之間達(dá)成一致的重要方式，應(yīng)用非常廣泛。從法律角度來說，安置補(bǔ)償協(xié)議是可以證明被征收人與政府之間建立了一個合同關(guān)系，它兼具合同、行政行為的特性，所以它受合同法和行政訴訟法相關(guān)法律規(guī)定的約束。在協(xié)議當(dāng)中，簽訂雙方約定了諸如騰房交房期限，以及安置補(bǔ)償相關(guān)費(fèi)用，安置房的落實(shí)期限等非常具體的內(nèi)容，如果協(xié)議簽訂的任何一方，違反其中約定，就屬于違約行為，違約方要按照協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
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2022-06-13閱讀：1528 次
京云律師解讀：同居10年不結(jié)婚，分居后兩人名下的房產(chǎn)該如何分割？
京云律師解讀：同居10年不結(jié)婚，分居后兩人名下的房產(chǎn)該如何分割？
目前婚前同居的年輕人越來越多，有的是以結(jié)婚為目的而進(jìn)行的同居，有的則因不婚主義而長期同居，在同居期間不可避免的是男女雙方的財產(chǎn)混同，有的還涉及到購入大額資產(chǎn)。如果男女雙方最終解除同居關(guān)系的，是否可比照婚姻法對于夫妻共同財產(chǎn)的處置原則進(jìn)行財產(chǎn)分割？?北京京云律師事務(wù)所王興華律師在北京衛(wèi)視《法治進(jìn)行時》為您解答。...
2022-06-13閱讀：521 次
京云律師解讀：網(wǎng)絡(luò)主播帝師偷逃稅，稅務(wù)局依法進(jìn)行行政處罰　
京云律師解讀：網(wǎng)絡(luò)主播帝師偷逃稅，稅務(wù)局依法進(jìn)行行政處罰　
繳納稅款是我國人民無法逃避的責(zé)任和義務(wù)，一個國家的繁榮和發(fā)展與稅收息息相關(guān)，自新中國成立后，稅收在經(jīng)濟(jì)發(fā)展的每個階段都發(fā)揮不可或缺的作用，成為國家科教文衛(wèi)建設(shè)重要的資金來源。近期，北京市稅務(wù)局第二稽查局通過稅收大數(shù)據(jù)分析，發(fā)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)主播孫自烜涉嫌偷逃稅款，在相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)協(xié)作配合下，對其開展了全面深入的稅務(wù)檢查。經(jīng)查，孫自烜在2019年至2020年期間，未依法辦理納稅申報少繳個人所得稅197.86萬元，通過借助中間公司隱匿個人取得的直播打賞收入偷逃個人所得稅220.12萬元，少繳其他稅費(fèi)34.76萬元。

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2022-06-13閱讀：991 次
京云律師解讀：男子為滿足虛榮心，騙租勞斯萊斯低價賣出
京云律師解讀：男子為滿足虛榮心，騙租勞斯萊斯低價賣出
?“虛榮心很難說是一種惡行，然而一切惡行都圍繞虛榮而生，都不過是滿足它的手段。”虛榮就如附骨之物般環(huán)繞在人們心中，一旦超過了適當(dāng)?shù)姆秶渚蜁蔀椴扇∑垓_、隱瞞甚至犯罪等不法手段來滿足目的的理由，稍有不慎便會被拖入深淵，從而走向違法的道路。

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2022-06-13閱讀：857 次
京云律師解讀：不符合限購政策，購房合同能解除嗎？
京云律師解讀：不符合限購政策，購房合同能解除嗎？
國家為了限制炒房，出臺了一系列的限購政策。然而有些人為了買到房子，置限購政策于不顧，那么，不符合限購政策，購房合同能解除嗎？北京京云律師事務(wù)所王興華律師，在北京衛(wèi)視法制進(jìn)行時為您解答。...
2022-06-13閱讀：1152 次
【京云拆遷律師】政府拒絕履行信息公開，京云律師助力維權(quán)勝訴！
【京云拆遷律師】政府拒絕履行信息公開，京云律師助力維權(quán)勝訴！
　　北京商貿(mào)中心位于北京市某區(qū)一所小鎮(zhèn)，此地正涉及綠化拆遷工作，北京商貿(mào)中心為了更好了解政府工作的進(jìn)程，于是在2017年1月23日向當(dāng)?shù)厝嗣裾暾埿畔⒐_，提交了《信息公開申請表》希望了解政府及區(qū)園林綠化局的工作部署和對該鎮(zhèn)重點(diǎn)道路進(jìn)行綠化提升的改造工作以及相關(guān)的村莊規(guī)劃。當(dāng)?shù)卣?017年2月6日就收到了申請，30個工作日過后依然沒有回復(fù)，北京商貿(mào)中心認(rèn)為政府的作法不符合法律規(guī)定，找到京云律師事務(wù)所尋求幫助。...
2022-06-13閱讀：1068 次
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