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　　宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。那農(nóng)村房屋宅基地可以買賣嗎?下文是小編為大家整理的相關(guān)知識，歡迎大家閱讀!
　　

　　農(nóng)村房屋宅基地可以買賣嗎

　　我國農(nóng)村宅基地的買賣是被允許的，但又有諸多的限制條件。

　　宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須同時具備以下條件：

　　(1)轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房(含宅基地);

　　(2)同一集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓;

　　(3)受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件;

　　(4)轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意;

　　(5)宅基地使用權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓，地隨房一并轉(zhuǎn)讓。

　　宅基地使用權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓，有下列轉(zhuǎn)讓情況之一，應認定無效：

　　(1)城鎮(zhèn)居民購買;

　　(2)法人或其他組織購買;

　　(3)轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準;

　　(4)向集體組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓;

　　(5)受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。

　　以上就是華律網(wǎng)的小編為大家?guī)淼霓r(nóng)村宅基地可以買賣嗎的相關(guān)法律知識。在我國宅基地買賣是允許的，但限制多多，大家在進行宅基地買賣的時候一定要注意相關(guān)的規(guī)定，否則就是無效的。如有其他法律問題，歡迎來進行在線法律咨詢。