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　　房屋質量和延遲交付糾紛問題可以退房。因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或房屋交付使用后房屋主體結構質量經核驗確實不合格的，買受人可以退房;關于房屋質量和延遲交付糾紛問題是否能夠退房的問題，下面由小編為您詳細解答。
　　

　　房屋質量和延遲交付糾紛問題能夠退房嗎

　　1、房屋質量和延遲交付糾紛問題可以退房。因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或房屋交付使用后房屋主體結構質量經核驗確實不合格的，買受人可以退房;請求解除合同和賠償損失的，應予支持。房屋延遲交付經催告后在三個月的合理期限內仍未履行，買受人可以退房。

　　2、法律依據：

　　《商品房銷售管理辦法》第三十條，房地產開發企業應當按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產開發企業應當承擔違約責任。因不可抗力或者當事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地產開發企業應當及時告知買受人。

　　《商品房銷售管理辦法》第三十五條，商品房交付使用后，買受人認為主體結構質量不合格的，可以依照有關規定委托工程質量檢測機構重新核驗。經核驗，確屬主體結構質量不合格的，買受人有權退房;給買受人造成損失的，房地產開發企業應當依法承擔賠償責任。

　　希望以上內容能對你有所幫助,如果你還有其他問題可以咨詢云合專業律師網的律師。