ⅹⅹⅹ黄色片视频 I 国产乱人伦偷精品视频aaa I 成年黄色大片 I 性视频亚洲 I 欧美精品一级片 I 香蕉视频好色先生 I 91视频一区二区 I 国产偷窥熟女精品视频 I 欧美啪啪大片 I 亚洲 国产 韩国 欧美 在线 I 91免费视频网址 I 久久国产精品久久久久久久久久 I 黄色成人免费在线观看 I 综合爱 I 少妇呻吟白浆高潮啪啪69 I 亚洲欧美日韩成人一区二区三区 I www裸玉足久久久 I 欧美精品videosbestsex日本 I 午夜久久视频 I 美国黄色av I 在线不卡的av I 欧美另类与牲交zozozo I 午夜天堂在线 I 国产精品99无码一区二区 I 黄色av一区 I 91新人在线观看 I 日日操影视 I 国产偷窥女洗浴在线观看 I 亚洲无亚洲人成网站9999 I 国产在线看片免费视频 I 国产人成一区二区三区影院 I 亚洲一级少妇 I 羞羞涩涩视频 I 日韩av综合在线 I av电影天堂一区二区在线

觀眾段女士跟男友共同買了一套房產(chǎn)，段女士說房產(chǎn)的首付、按揭貸款、中介費(fèi)、稅款以及裝修款都是段女士支付的，前前后后男友只是付了一萬(wàn)元的定金。

只不過后來(lái)房本登記了兩個(gè)人的名字，而且產(chǎn)權(quán)登記為每人各50%的份額，所以兩個(gè)人現(xiàn)在分手，男友就要分走房產(chǎn)一半的份額。段女士認(rèn)為房子的錢幾乎都是自己出的，房子應(yīng)該屬于自己，段女士該怎么辦，男友占了多少份額呢？

段女士可以起訴要求對(duì)這套房屋進(jìn)行分割，本案屬于較為典型的同居關(guān)系析產(chǎn)糾紛，男友在房本上登記了一半的份額，但實(shí)際沒出多少錢，怎么分呢？

法律實(shí)踐中，最重要的還是看內(nèi)部協(xié)議和真實(shí)出資情況。房本具有對(duì)外公示的效力，但并不具有共有權(quán)人內(nèi)部分配的效力，就本案來(lái)說，雙方并沒有私下對(duì)房子的產(chǎn)權(quán)比例達(dá)成某種協(xié)議，男友如果主張這50%份額是段女士贈(zèng)與給他的，那他需要拿出贈(zèng)與協(xié)議或其他憑據(jù)，否則僅憑房本上如何登記是不能確認(rèn)贈(zèng)與事實(shí)的。

再考慮到房子的出資情況，男友實(shí)際沒有按照登記的50%份額去出資，那就不應(yīng)當(dāng)享有50%份額的房屋權(quán)益，考慮到前前后后加在一起確實(shí)出過1萬(wàn)塊錢，兩人又有特殊的身份關(guān)系，所以段女士可以根據(jù)現(xiàn)在的房屋價(jià)值適當(dāng)給男友一些經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

這男友僅僅通過花了1萬(wàn)元就想要拿走段女士一半的房子，是想空手套白狼啊，遇到這種情況的觀眾要及時(shí)維護(hù)自己的權(quán)利。

第三百零三條 【共有物的分割】共有人約定不得分割共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，以維持共有關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)按照約定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以請(qǐng)求分割;沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時(shí)請(qǐng)求分割，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時(shí)可以請(qǐng)求分割。因分割造成其他共有人損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。

第三百零四條 【共有物的分割方式】共有人可以協(xié)商確定分割方式。達(dá)不成協(xié)議，共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以分割且不會(huì)因分割減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對(duì)實(shí)物予以分割;難以分割或者因分割會(huì)減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對(duì)折價(jià)或者拍賣、變賣取得的價(jià)款予以分割。

共有人分割所得的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)有瑕疵的，其他共有人應(yīng)當(dāng)分擔(dān)損失。