伴隨著中國新農村建設的逐步推進和農村土地確權流通入市政策的實施,農村土地有了法律依據!農村土地流轉國家補償標準都包括什么?
征地補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費。
1、征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
2、征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
3、征收其他土地的土地補償費和配置補助費標準,省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和配置補助費標準規定。
4、被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。
5、征收城郊菜園,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜園開發建設基金。
6、土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。 根據社會和經濟發展水平,國務院可以在特殊情況下提高征用耕地的土地補償和安置補貼標準。
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