房屋拆遷案例
在實踐中，有的被征收人因為某種特殊原因不愿意與征收方簽訂補償協議，有的被征收人因為對征收方提供的拆遷補償不滿意從而拒簽補償協議，但拒簽補償協議真的能夠保得住房子嗎?
首先，最重要的就是收集證據，很多被征收人咨詢我的時候，當我問及征收合法性的時候，都會特別篤定地和我說肯定是不合法的，但一問到有什么證據證明征收不合法的時候，就不知所措了。因此，一定要做證據收集，收集征收違法點，為日后談判獲取談判籌碼。
還有就是需要把自己房屋及屋內情況下做個視頻保存，在和被征收人協商不成的情況下，征收方很容易采取極端手段，那就是強制拆除房屋，一但發生，需要及時訴至法院進行維權，而有些被征收人房屋并沒有產權證，或者說有些被征收人房屋進行過翻建、擴建，與之前的產權證面積不一致，一旦房屋滅失，很難證明房屋面積，而房屋面積直接關系到賠償，所以，一定要做個證據保留。
其次，針對征收方的文件積極采取措施，不要在收到文件之后，什么都不做。比如說收到征收補償決定，一定要在法定期限內去法院起訴，如果你不去起訴，到期之后，征收方可以拿著征收補償決定去法院申請強制執行的，一旦準予執行的裁定作出，一切都晚了。
最后，針對征收方的違法點主動出擊，及時針對違法點提起相應的訴訟，達到阻礙拆遷進程的目的，通過以訴促談的方式解決征收補償的問題。
京云律師提醒，拒簽后被征收人人卻仍然保持按兵不動是不能解決任何問題的，征收方方可能會繞過補償協議的談判，經過合理期限后將被征收人的房屋合法拆掉。如果真的因為自己的拖延背上“釘子戶”的名號，使自己陷入維權被動的局面得不償失。
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