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成功案例
北京京云律師事務(wù)所針對(duì)開發(fā)小城鎮(zhèn)法律風(fēng)險(xiǎn)以及法律政策
北京京云律師事務(wù)所針對(duì)開發(fā)小城鎮(zhèn)法律風(fēng)險(xiǎn)以及法律政策
農(nóng)村土地開發(fā)特色小城鎮(zhèn)的法律問題研究,特色小城鎮(zhèn)開發(fā)時(shí)剛剛興起的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。2017年8月30日,中國(guó)建鄉(xiāng)院長(zhǎng)李昌平也提出怎么做特色小鎮(zhèn)、田園綜合體對(duì)投資人而言尤其重要。利用農(nóng)村土地建設(shè)特色小鎮(zhèn),農(nóng)村或村集體成為投資"在施工過程中會(huì)遇到許多國(guó)家法律風(fēng)險(xiǎn),最終可能造成工程技術(shù)未完工或企業(yè)利潤(rùn)損失。但由于我國(guó)企業(yè)對(duì)具有中國(guó)特色的小城鎮(zhèn)的法律規(guī)范仍處于空白狀態(tài)。然后,在農(nóng)村地區(qū)或村民小組根據(jù)開發(fā)商的發(fā)展需要,認(rèn)真研究相關(guān)法律和中央政策,必要時(shí),可到北京京云專業(yè)房地產(chǎn)律師事務(wù)所尋求法律意見。

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2021-11-08閱讀:458 次
【最高人民法院公報(bào)案例】再次重申:有征收必有補(bǔ)償,無補(bǔ)償則無征收
【最高人民法院公報(bào)案例】再次重申:有征收必有補(bǔ)償,無補(bǔ)償則無征收
? ?根據(jù)最高人民法院的規(guī)定,任何征用都必須得到補(bǔ)償,沒有補(bǔ)償就沒有征用。為了能夠保障我們國(guó)家進(jìn)行安全、促進(jìn)我國(guó)國(guó)民市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)主義發(fā)展等公共企業(yè)利益的需要,國(guó)家之間可以通過依法收回國(guó)有土地資源使用權(quán),也可征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋;但必須對(duì)被征收人給予公平補(bǔ)償,而不能只征收不補(bǔ)償,也不能遲遲不予補(bǔ)償。征收補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循及時(shí)補(bǔ)償和公平原則。...
2021-11-08閱讀:442 次
業(yè)主們是否有權(quán)要求開發(fā)商退還電商費(fèi)用?開發(fā)商堅(jiān)持不退還電商費(fèi)用,業(yè)主應(yīng)如何維權(quán)?
業(yè)主們是否有權(quán)要求開發(fā)商退還電商費(fèi)用?開發(fā)商堅(jiān)持不退還電商費(fèi)用,業(yè)主應(yīng)如何維權(quán)?
業(yè)主是否有權(quán)要求我們的開發(fā)商退還電子商務(wù)費(fèi)用?開發(fā)商企業(yè)可以通過堅(jiān)持不退還電商費(fèi)用,業(yè)主應(yīng)如何進(jìn)行維權(quán)? 首先,從法律的角度看,開發(fā)商拒絕退還電子商務(wù)費(fèi)用,同時(shí)違反了行政法和合同法。開發(fā)商利用電子商務(wù)費(fèi)用對(duì)這些國(guó)家的有關(guān)稅費(fèi)進(jìn)行變相逃避,違反了稅法和行政法。開發(fā)商拒絕退還電子商務(wù)費(fèi)用,違反了合同法第四百二十七條。經(jīng)紀(jì)人不促成合同成立的,不得要求付款。其次,從實(shí)際需求的角度分析了解決這些問題的途徑:1 .業(yè)主自己的維權(quán)會(huì)被開發(fā)商以各種理由搪塞,維權(quán)需要很長(zhǎng)時(shí)間,但我們解決不了實(shí)際的開發(fā)問題。和開發(fā)商談判,等...
2021-11-08閱讀:479 次
企業(yè)拆遷簽訂經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議進(jìn)行之后,后悔了怎么辦?賠償協(xié)議是什么?都包括哪些內(nèi)容?
企業(yè)拆遷簽訂經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議進(jìn)行之后,后悔了怎么辦?賠償協(xié)議是什么?都包括哪些內(nèi)容?
? ?大量企業(yè)家將面臨或正在經(jīng)歷拆遷(征用)活動(dòng)。公平合理的薪酬不僅是拆遷企業(yè)彌補(bǔ)損失的保障,也是企業(yè)未來一段時(shí)期可持續(xù)發(fā)展的重要保障。所以,經(jīng)過幾輪艱苦卓絕的對(duì)抗和較量,當(dāng)我們即將看到勝利的曙光時(shí),此時(shí)你最應(yīng)該知道的是一份承載著你所有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和他們希望的書面理論依據(jù)——補(bǔ)償安置協(xié)議,還有什么呢?簽署這樣的文件對(duì)我的權(quán)利和義務(wù)有什么影響?我們有沒有像中國(guó)一樣簽署一份工作文件,讓我坐以待斃,等待補(bǔ)償?shù)轿??如果政府不遵守這個(gè)文件,我怎么維權(quán)?針對(duì)上述案件代理發(fā)展過程中經(jīng)常出現(xiàn)的社會(huì)問題,景云律師將系統(tǒng)梳理補(bǔ)償...
2021-11-08閱讀:497 次
壓力比天大,老一輩人是否應(yīng)沖在維護(hù)自身利益的較前沿呢?老人應(yīng)不應(yīng)該成為一個(gè)拆遷的主力呢?
壓力比天大,老一輩人是否應(yīng)沖在維護(hù)自身利益的較前沿呢?老人應(yīng)不應(yīng)該成為一個(gè)拆遷的主力呢?
? ? 在當(dāng)今拆遷在全國(guó)社會(huì)范圍內(nèi)進(jìn)行不斷發(fā)展開展的大環(huán)境下,哪一個(gè)老百姓不希望通過自己的生活環(huán)境更美好呢?老百姓中誰不支持國(guó)家的政策?只不過對(duì)于中國(guó)老百姓,維護(hù)自身的權(quán)益能夠得到保障才是他們的底線。老年人參與拆遷其中不能一概而論,適當(dāng)?shù)暮献魇顷P(guān)鍵。
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2021-11-08閱讀:298 次
 庭審中法律知識(shí)與經(jīng)驗(yàn)的較量   唯有專業(yè)行政訴訟律師才能從容應(yīng)對(duì)
庭審中法律知識(shí)與經(jīng)驗(yàn)的較量 唯有專業(yè)行政訴訟律師才能從容應(yīng)對(duì)
庭審中法律知識(shí)與經(jīng)驗(yàn)的較量???唯有專業(yè)行政訴訟律師才能從容應(yīng)對(duì)
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馬先生和其余幾戶都接到了違建認(rèn)定書,他們非常氣憤,不知道為什么自己住了20多年的房子突然間就變成違建了。于是決定找一個(gè)專業(yè)做拆遷案件的團(tuán)隊(duì)為他們進(jìn)行維權(quán),經(jīng)過多方選擇,找到了找到了云合專業(yè)律師網(wǎng)—北京京云律師事務(wù)所,再得到了律師的專業(yè)咨詢后,堅(jiān)定了維權(quán)的決心。云合專業(yè)律師網(wǎng)指派張友伶律師和郭子僮律師、馮文春律師辦理此案。
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2021-11-08閱讀:681 次
遇到《限期拆除決定》不可怕這么打就能勝訴!律師說法
文章摘要:
2017年7月,管委會(huì)城管局對(duì)王先生作出了《限期拆除決定》,責(zé)令其在三日內(nèi)將違章建筑自行拆除。兩位律師接受委托后立即開展工作,針對(duì)該《限期拆除決定》首先向高新區(qū)管委會(huì)提起了行政復(fù)議,管委會(huì)維持了該決定。

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2021-11-05閱讀:249 次
你的拆遷安置房總不讓你安心,住不進(jìn)去怎么辦?如何安心住上動(dòng)遷安置房?
你的拆遷安置房總不讓你安心,住不進(jìn)去怎么辦?如何安心住上動(dòng)遷安置房?
?對(duì)于被拆遷人來說,拆遷一旦企業(yè)進(jìn)行研究基本上意味著得離開他們自己從小我們長(zhǎng)大生活的地方。選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模梢灾苯幽米咭淮蠊P錢,而且由于本土土地難以出讓,房屋欣賞空間大,選擇產(chǎn)權(quán)置換作為拆遷補(bǔ)償形式的,可以被征收,需要考慮多方面的問題,從拆遷安置房的所在地到最終交付,以及程序上的法律問題,再到拆遷安置房多長(zhǎng)時(shí)間才能轉(zhuǎn)讓、出租等,一不留神就會(huì)引起糾紛,甚至造成重大損失,給廣大農(nóng)戶帶來了很大的麻煩。專業(yè)的事讓專業(yè)知識(shí)的人來做,對(duì)于云合專業(yè)律師來說,這些問題都是我們平常業(yè)務(wù)中很熟悉的環(huán)節(jié),下面就動(dòng)遷安置房需要注...
2021-11-05閱讀:204 次
江蘇-奶奶贈(zèng)孫女3套房,不被贍養(yǎng)反被起訴
江蘇-奶奶贈(zèng)孫女3套房,不被贍養(yǎng)反被起訴
由于老婆婆咨詢了養(yǎng)老院的費(fèi)用,她自己的養(yǎng)老金不足療養(yǎng)院的費(fèi)用,所以老奶奶只好把房子租出去,得到的租金,以補(bǔ)貼療養(yǎng)院的費(fèi)用。今年2月份,老婆婆搬離所住的房子到養(yǎng)老院住,老婆婆心想,原以為能安享晚年,卻沒想到自己的孫女兒竟然起訴租客。從法律上講,孫輩確實(shí)沒有贍養(yǎng)爺爺奶奶的義務(wù),但是,如果爺爺和奶奶年紀(jì)大了,沒人照顧,孫輩們也有條件照顧他們,這是一種美德。...
2021-11-05閱讀:350 次
房屋質(zhì)量糾紛中精裝房一個(gè)月墻壁出現(xiàn)裂縫——房屋質(zhì)量問題如何索賠
房屋質(zhì)量糾紛中精裝房一個(gè)月墻壁出現(xiàn)裂縫——房屋質(zhì)量問題如何索賠
在常見的房屋質(zhì)量糾紛中,主要有三個(gè)主體: 出售房屋的開發(fā)商、小區(qū)物業(yè)管理公司和房屋建設(shè)單位。那么,業(yè)主發(fā)現(xiàn)學(xué)生自己的房子存在質(zhì)量問題時(shí),應(yīng)該找誰解決呢?這三個(gè)主體各自負(fù)有什么法律責(zé)任?簡(jiǎn)單地說,開發(fā)商對(duì)房屋承擔(dān)質(zhì)量可以保證社會(huì)責(zé)任;物業(yè)服務(wù)公司企業(yè)通常對(duì)小區(qū)內(nèi)公共部位承擔(dān)一般的維修、管理工作義務(wù);而建筑工程施工建設(shè)單位基于施工合同向開發(fā)商承擔(dān)質(zhì)量保證經(jīng)濟(jì)責(zé)任。所以說,對(duì)房屋信息質(zhì)量管理應(yīng)該承擔(dān)社會(huì)責(zé)任的主體是開發(fā)商,如果房屋質(zhì)量不斷出現(xiàn)一些問題業(yè)主應(yīng)向找開發(fā)商解決。...
2021-11-05閱讀:472 次
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