首先關(guān)于農(nóng)村房屋拆遷,有這些內(nèi)容大家需要了解,被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日的市場(chǎng)價(jià)格,被征收房屋的價(jià)值應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)信息評(píng)估確定。如果是因?yàn)檎魇辗课菰斐砂徇w了的,還需要向被征收人支付搬遷費(fèi)。選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的,在交換前應(yīng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者是提供用來周轉(zhuǎn)的住房。
據(jù)了解,農(nóng)村房屋拆遷,不用類型的房屋拆遷價(jià)格不一樣,比如磚瓦房每平米補(bǔ)償2400元左右;草房每平米補(bǔ)償1900元左右,預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)每平米補(bǔ)償2800元左右;樓房每平米補(bǔ)償3300元左右等,當(dāng)然以上的這個(gè)補(bǔ)償價(jià)格只是一個(gè)參考值,實(shí)際上每個(gè)地區(qū),每個(gè)村子的農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償都不會(huì)統(tǒng)一,一是要考慮當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平,而是要實(shí)際考慮被拆遷人房屋的總體價(jià)值等。
農(nóng)村房屋拆遷的補(bǔ)償分布一般由這幾部分組成:農(nóng)村房屋的補(bǔ)償;院內(nèi)土地的補(bǔ)償;房屋四周菜地的補(bǔ)償;裝飾裝潢方面的補(bǔ)償,比如地板、墻紙、灶臺(tái)等;地上和地下附著物的補(bǔ)償,比如水井、地坪、房屋花草樹木等;另外如果是積極響應(yīng)搬遷還會(huì)有搬遷獎(jiǎng)勵(lì),有時(shí)農(nóng)村房屋拆遷的過程中還會(huì)有異地安置補(bǔ)助費(fèi),這個(gè)補(bǔ)助費(fèi)據(jù)了解一般是每戶兩萬元,當(dāng)然搬家的車輛費(fèi)也需做相應(yīng)補(bǔ)償。
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