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　　　山東省二手房買賣和新房的買賣區(qū)別？二手房買賣和新房的買賣自然是有區(qū)別的，兩者在法律事務(wù)上產(chǎn)生的糾紛也有差異。
       

　　大家都知道，購房如今已經(jīng)成為了家庭開支中的一個(gè)大項(xiàng)，之所以會(huì)出現(xiàn)這樣的情況，還因?yàn)榉孔右彩琴Y產(chǎn)的一類。除了每年都有的新盤，二手房買賣市場也相當(dāng)活躍。二手房買賣和新房的買賣自然是有區(qū)別的，兩者在法律事務(wù)上產(chǎn)生的糾紛也有差異。今天，云合律師網(wǎng)的小編就跟大家講一下二手房買賣中可能出現(xiàn)的一些風(fēng)險(xiǎn)。

　　約定稅費(fèi)問題時(shí)，要把買賣雙方各自交納的稅費(fèi)及數(shù)額列舉清楚。

　　電話、有線電視、寬帶等這些生活必不可少的手續(xù)變更，應(yīng)要約定清楚，否則可能交納費(fèi)用使用的一直是上家的戶名。對(duì)于固定裝修及附屬家具、家電等各項(xiàng)設(shè)施，列一個(gè)清單說明每一項(xiàng)的名稱、現(xiàn)狀。對(duì)于稅費(fèi)的承擔(dān)通常兩種方式：一種稅費(fèi)各付，另外一種稅費(fèi)由買方全部承擔(dān)。約定稅費(fèi)問題時(shí)，要把買賣雙方各自交納的稅費(fèi)及數(shù)額列舉清楚。此外，對(duì)于簽訂合同時(shí)尚未產(chǎn)生的稅費(fèi)也要做出約定，實(shí)務(wù)中也會(huì)出現(xiàn)多出稅費(fèi)哪一方承擔(dān)的糾紛。可以約定資料保管和提供義務(wù)，過戶前產(chǎn)權(quán)證誰來保管，過戶中相關(guān)資料提供出現(xiàn)問題如何處理。對(duì)于交易進(jìn)行中無法考慮而發(fā)生的違約行為，有必要設(shè)計(jì)一個(gè)兜底條款。以上就是云合律師網(wǎng)的小編為大家整理的“二手房買賣”的相關(guān)內(nèi)容。

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