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　　消息網(wǎng)上出現(xiàn)一則配圖新聞——成都最牛“釘子戶”續(xù)：拆遷工作遇阻 天豐路改造只剩最后一個(gè)路口。照片中半幅天豐路被“釘子戶”腰斬，據(jù)說(shuō)因?yàn)榘徇w價(jià)格的原因，有幾戶居民仍然居住在里面導(dǎo)致公路在最后一公里變成“血栓”。這組照片迅速在網(wǎng)上走紅，成為各大門(mén)戶網(wǎng)站轉(zhuǎn)載的焦點(diǎn)，成都“最牛釘子戶”也成了微博上的熱詞。有的網(wǎng)友在評(píng)論中力挺涉遷的居民：“是先有房子后有路，修路的時(shí)候就該規(guī)劃好。”、“不應(yīng)該直接把人家叫做‘釘子戶’，人家沒(méi)有釘在那里，人家本來(lái)就住那里。”另一方面，有網(wǎng)友也表示做“釘子戶”要不得，“個(gè)人認(rèn)為，遇到這樣的釘子戶，最好的方式就是繞著走。”
         

　　看到這則新聞，云合律師想起了一篇名為《法治化處理拆遷矛盾》的文章，文章稱(chēng)，因拆遷所造成的社會(huì)矛盾成為當(dāng)前中國(guó)為數(shù)最多的矛盾之一，法治化處理拆遷矛盾著力之一是在公平合理的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)上下大工夫，核心是不讓被拆遷的老百姓感到吃虧。文章中指出，百姓認(rèn)為“給錢(qián)不夠，參與不足”;政府或房地產(chǎn)公司認(rèn)為“百姓刁蠻，不斷加價(jià)，給多少錢(qián)也不賣(mài)，甚至賣(mài)了又后悔”，雙方站在各自的立場(chǎng)上互不相讓?zhuān)牵疬w矛盾不是個(gè)死結(jié)，通過(guò)法治的途徑可以得到解決。這也是云合律師想要表達(dá)的觀點(diǎn)。

　　自古以來(lái)遇到征收也好，拆遷也罷，百姓關(guān)注的往往都是自己的生存居住問(wèn)題，而政府關(guān)注的則是項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，是執(zhí)政業(yè)績(jī)。兩者之所以會(huì)產(chǎn)生矛盾，根源是政府給出的征收補(bǔ)償并沒(méi)有讓被征收人滿意，當(dāng)然，我們不能否認(rèn)個(gè)別人確實(shí)存在“靠拆遷發(fā)家致富的”心理，漫天要價(jià)，不可理喻，但是大多數(shù)情況還是補(bǔ)償?shù)偷膯?wèn)題。不管政府出于什么理由對(duì)居民安身立命的家園施行征收，自然應(yīng)當(dāng)以最大的誠(chéng)意給予補(bǔ)償，居民之所以抱怨和不滿，往往并不是因?yàn)檎魇招袨楸旧恚窃谶@個(gè)行為下沒(méi)有得到一個(gè)公平合理的安置，這才是問(wèn)題的實(shí)質(zhì)。那么我國(guó)法律規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)到底是怎樣的呢?這也就說(shuō)到了問(wèn)題的關(guān)鍵所在。2011年公布實(shí)施的《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條明確規(guī)定：

　　同時(shí)，《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條第一款規(guī)定：

　　關(guān)鍵是，這個(gè)評(píng)估公司的評(píng)估結(jié)果，被征收人總是不予認(rèn)可的。更加棘手的是，我國(guó)集體土地征收導(dǎo)致的房屋拆遷補(bǔ)償目前并沒(méi)有直接適用的法律依據(jù)，《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村集體土地行政案件若干問(wèn)題的規(guī)定》中就土地征收補(bǔ)償適用問(wèn)題規(guī)定，“征收集體土地上房屋的補(bǔ)償不能直接適用《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，但可以參照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償” ，而“參照”本身就是個(gè)模糊的標(biāo)準(zhǔn)，這也就導(dǎo)致了征收實(shí)踐中爭(zhēng)議和對(duì)抗的出現(xiàn)，有時(shí)矛盾激化竟出現(xiàn)流血、傷人事件。

　　其實(shí)，這完全是可以避免的，自從1999年依法治國(guó)入憲以來(lái)，我國(guó)法治化進(jìn)程不斷推進(jìn)，法制環(huán)境也越來(lái)越好，公民的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，因此，征收補(bǔ)償?shù)拿芎蜖?zhēng)議也應(yīng)當(dāng)積極納入到法律的軌道上來(lái)解決。從被征收人的角度來(lái)講，如果無(wú)法接受補(bǔ)償方案，可以通過(guò)法律程序來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益，而對(duì)征收方來(lái)講，同樣也可以通過(guò)啟動(dòng)法律程序來(lái)解決矛盾。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條第一款明確規(guī)定：

　　當(dāng)然，在啟動(dòng)征收補(bǔ)償決定程序時(shí)，必須將被征收人提出異議的權(quán)利和相應(yīng)的法律救濟(jì)途徑明確告知。總之，征收矛盾中的雙方必須有一方先啟動(dòng)法律程序，才可以引導(dǎo)雙方以一種理智的、文明的方式來(lái)解決問(wèn)題，這也是法治國(guó)家應(yīng)該積極提倡和不斷追求的目標(biāo)。

　　如大家有企業(yè)拆遷、廠房拆遷、個(gè)人住房拆遷、集體土地征收、違章建筑訴訟等方面的疑問(wèn)，可以咨詢?cè)坪下蓭熅W(wǎng)律師。