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【京云拆遷律師】拆遷補償只能要錢不許要房?違法!選擇權(quán)在自己手里!
【京云拆遷律師】拆遷補償只能要錢不許要房?違法!選擇權(quán)在自己手里!
2023-08-31   閱讀:1140   京云律師

政府征收土地,對被征收人的補償是如何規(guī)定的?是給予貨幣補償還是產(chǎn)權(quán)調(diào)換,抑或是二者均有?補償方式是政府決定還是被征收人自主選擇?北京京云律師事務(wù)所拆遷律師將通過勝訴案例為您具體講解。

 

 
 
案件詳情
 
 

何先生家在政府項目征收范圍內(nèi),正好自家女兒要結(jié)婚了,夫妻倆想著可以選擇補償要一套房,把這套房當(dāng)閨女的嫁妝。沒成想,政府的補償決定書上只有貨幣補償,并且補償?shù)慕痤~并不合理,何先生說:“政府這根本就不講道理!補償協(xié)議直接規(guī)定了給予貨幣補償,這貨幣補償不合理就算了,關(guān)鍵是我不想要錢我想要安置房!簽了補償協(xié)議只能到手少得可憐的錢,不簽就是房、錢兩失,你說這讓我怎么辦!”

 

走投無路的何先生委托京云律師事務(wù)所拆遷律師為其代理將縣人民政府起訴至法院。請求人民法院依法撤銷縣人民政府房屋征收補償決定書,訴訟費由縣人民政府負(fù)擔(dān)。

 

 

 
 
庭審
 
 

 

庭審中,縣人民政府辯稱:政府從作出項目規(guī)劃,到批準(zhǔn)立項,再到公式土地征收補償方案,最終啟動征收工作,并根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條之規(guī)定作出的征收補償決定書,事實清楚,適用法律正確,程序合法。因此,何先生的訴訟請求沒有事實和法律依據(jù),請求法院依法駁回何先生的所有訴訟請求,維持縣政府的房屋征收補償決定書。

 

 

京云拆遷律師指出:

 

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條規(guī)定:“被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。”縣人民政府并未提供證據(jù)賦予何先生選擇貨幣補償還是房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的權(quán)利,而是直接決定對何先生給予貨幣補償,存在侵犯何先生產(chǎn)權(quán)調(diào)換與貨幣補償?shù)倪x擇權(quán)問題。因此,依法應(yīng)當(dāng)確定縣政府作出的房屋征收補償決定書無效并撤銷。

 

最終法院采納了京云律師的法律意見,判決:撤銷縣政府作出的房屋征收補償決定書,案件受理費50元,由縣政府負(fù)擔(dān)。

【京云拆遷律師】拆遷補償只能要錢不許要房?違法!選擇權(quán)在自己手里!
【京云拆遷律師】拆遷補償只能要錢不許要房?違法!選擇權(quán)在自己手里!

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