“鄰村也有自建養(yǎng)雞場的呀!我又沒礙別人家的事,憑啥我家養(yǎng)雞場就要被強(qiáng)拆?”于先生在電話里激動(dòng)地對(duì)著京云拆遷律師說道。
在農(nóng)村,沒有規(guī)劃手續(xù)的養(yǎng)殖場一律判定為“違建”嗎?響應(yīng)政府鼓勵(lì)促進(jìn)農(nóng)民持續(xù)增收致富號(hào)召,在自家地里建個(gè)養(yǎng)殖場就成違建?俗話說,縣官不如現(xiàn)管,有關(guān)部門找上門說拆,就一定拆嗎?沒有回旋余地了嗎?就此問題,北京京云律師事務(wù)所拆遷律師通過勝訴案例為您具體講解。
于先生家原有承包土地一處,位于山東省菏澤市某村,系他家唯一的生活來源。為了改善家里的生活條件,于先生為了響應(yīng)返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)的號(hào)召,經(jīng)工商部門登記,取得了營業(yè)執(zhí)照,隨后在傾注了自家全部的積蓄,在承包土地上建設(shè)了養(yǎng)雞場。
經(jīng)于先生悉心經(jīng)營已初具規(guī)模。然而,就在收益快要穩(wěn)定的時(shí)候發(fā)生了令他意想不到的事情。3月27日,鎮(zhèn)政府在沒有任何合法手續(xù)和補(bǔ)償?shù)那闆r下,組織大量人員將于先生的養(yǎng)雞場強(qiáng)行拆除,給他造成巨大的經(jīng)濟(jì)損失。
走投無路的于先生,選擇委托京云律師事務(wù)所拆遷律師為其代理將鎮(zhèn)政府起訴至法院。請(qǐng)求人民法院依法確認(rèn)被告強(qiáng)行拆除原告養(yǎng)雞場的行為違法,訴訟費(fèi)用由被告負(fù)擔(dān)。請(qǐng)求人民法院依法確認(rèn)鎮(zhèn)政府強(qiáng)行拆除于先生養(yǎng)雞場的行為違法,訴訟費(fèi)用由鎮(zhèn)政府負(fù)擔(dān)。
庭審中,鎮(zhèn)政府辯稱:根據(jù)《基本農(nóng)田保護(hù)條例》第十三條及《中華人民共和國土地管理法》第七十四條的規(guī)定,對(duì)違法占用基本農(nóng)田、耕地的執(zhí)法主體為縣級(jí)以上人民政府土地管理部門。因此,被答辯人起訴答辯人缺乏法律依據(jù),請(qǐng)求人民法院依法駁回被答辯人的訴訟請(qǐng)求。
京云拆遷律師指出:
首先,本案原告提供的證據(jù)能夠證明其養(yǎng)殖場拆除之前,被告工作人員多次與其父子協(xié)商拆除事宜,后其養(yǎng)殖場被拆除。庭審中,被告出庭負(fù)責(zé)人對(duì)此予以認(rèn)可。因此,原告提供的證據(jù)已經(jīng)初步證實(shí)被訴行政行為存在,應(yīng)推定被告組織實(shí)施了涉案強(qiáng)制拆除行為。
其次,被告在庭審中主張?jiān)摬鸪袨橄涤稍嫠诘拇逦瘯?huì)組織實(shí)施,未提供充分有效的證據(jù)予以證實(shí)。結(jié)合法院以原告申請(qǐng)調(diào)取的公安局110接處警單,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定被告主體適格。被告在法定期限內(nèi)未提供相關(guān)證據(jù),沒有履行法定程序。依法應(yīng)當(dāng)確認(rèn)該行為違法。
最終法院采納了京云律師的法律意見,判決:確認(rèn)被告鎮(zhèn)政府組織實(shí)施強(qiáng)行拆除原告于先生養(yǎng)雞場的行為違法。案件受理費(fèi)人民幣50元,由被告鎮(zhèn)政府負(fù)擔(dān)。
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