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【新政解讀】河北石家莊長安區(qū)政府連發(fā)13條征地通知 涉及10個(gè)村超200畝土地被征收
【新政解讀】河北石家莊長安區(qū)政府連發(fā)13條征地通知 涉及10個(gè)村超200畝土地被征收
2023-07-24   閱讀：234   京云律師

石家莊市長安區(qū)人民政府發(fā)布了13則征收土地預(yù)公告，涉及東莊村、西莊屯村、南村、東杜莊村、西莊村、店上村、凌透村、西兆通村、東兆通村、西塔口村10村共計(jì)13.7044公頃（約合205.566畝），依照規(guī)劃進(jìn)行交通運(yùn)輸用地建設(shè)。

【新政解讀】河北石家莊長安區(qū)政府連發(fā)13條征地通知 涉及10個(gè)村超200畝土地被征收

具體公告內(nèi)容如下：

 

擬征收西兆通東莊村位于北至道路地；東至西莊村、東莊村；南至道路地；西至西莊村、東莊村的土地，征地面積0.1323公頃（約1.9845畝），依照規(guī)劃進(jìn)行交通運(yùn)輸用地建設(shè)。

 

擬征收西兆通西莊屯村位于北至道路地；東至西莊屯村、東兆通村；南至道路地；西至西莊屯村、東兆通村的土地，征地面積2.1095公頃（約31.6425畝），依照規(guī)劃進(jìn)行交通運(yùn)輸用地建設(shè)。

 

擬征收南村鎮(zhèn)南村位于北至道路地；東至西莊村、南村；南至南村、道路地；西至西莊村、南村、道路地的土地，征地面積6.9408公頃（約104.112畝），依照規(guī)劃進(jìn)行交通運(yùn)輸用地建設(shè)。

 

擬征收西兆通鎮(zhèn)東杜莊村位于北至道路地、南村；東至道路地；南至東杜莊村、南村；西至道路地的土地，征地面積0.4299公頃（約6.4485畝），依照規(guī)劃進(jìn)行交通運(yùn)輸用地建設(shè)。

 

擬征收西兆通鎮(zhèn)西莊村位于北至道路地、南村；東至西莊村、南村；南至道路地；西至西莊村、南村的土地，征地面積1.1248公頃（約16.872畝），依照規(guī)劃進(jìn)行交通運(yùn)輸用地建設(shè)。

 

擬征收西兆通鎮(zhèn)西莊屯村位于北至西莊屯村、店上村；東至道路地；南至西莊屯村、道路地；西至道路地的土地，征地面積0.4407公頃（約6.6105畝），依照規(guī)劃進(jìn)行交通運(yùn)輸用地建設(shè)。

 

擬征收南村鎮(zhèn)南村村位于北至道路地、南村；東至道路地；南至東杜莊村、南村；西至道路地的土地，征地面積0.2933公頃（約4.3995畝），依照規(guī)劃進(jìn)行交通運(yùn)輸用地建設(shè)。

 

擬征收西兆通鎮(zhèn)店上村位于北至西莊屯村、店上村；東至道路地；南至店上村、道路地；西至道路地的土地，征地面積0.2571公頃（約3.8565畝），依照規(guī)劃進(jìn)行交通運(yùn)輸用地建設(shè)。

 

擬征收西兆通鎮(zhèn)凌透村位于北至店上村；東至道路地；南至道路地；西至道路地的土地，征地面積0.3847公頃（約5.7705畝），依照規(guī)劃進(jìn)行交通運(yùn)輸用地建設(shè)。

 

擬征收西兆通鎮(zhèn)西塔口村位于北至西塔口村、東莊村；東至道路地；南至西塔口村、東莊村；西至道路地的土地，征地面積0.5092公頃（約7.638畝），依照規(guī)劃進(jìn)行交通運(yùn)輸用地建設(shè)。

 

擬征收西兆通鎮(zhèn)東莊村位于北至西塔口村、東莊村；東至道路地；南至西塔口村、東莊村；西至道路地的土地，征地面積0.1963公頃（約2.9445畝），依照規(guī)劃進(jìn)行交通運(yùn)輸用地建設(shè)。

 

擬征收西兆通鎮(zhèn)西兆通村位于北至西兆通村；東至道路地；南至道路地；西至西兆通村、道路地的土地，征地面積0.2610公頃（約3.915畝），依照規(guī)劃進(jìn)行交通運(yùn)輸用地建設(shè)。

 

擬征收西兆通鎮(zhèn)東兆通村位于北至西兆通村；東至道路地；南至道路地；西至西兆通村、道路地的土地，征地面積0.6248公頃（約9.372畝），依照規(guī)劃進(jìn)行交通運(yùn)輸用地建設(shè)。

 

京云拆遷征地知識
 

 

 

一、不是農(nóng)村戶口拆遷有補(bǔ)償嗎?

 

是有可能獲得補(bǔ)償?shù)摹Ｔ谵r(nóng)村拆遷中一般分為兩個(gè)部分，一是原有房屋的補(bǔ)償，二是針對戶口的補(bǔ)償。如果是非農(nóng)戶口那么也就代表不是村集體成員，這樣的話針對戶口的補(bǔ)償是享受不了的。

 

1、有農(nóng)業(yè)戶口的能得到安置補(bǔ)助，沒有農(nóng)業(yè)戶口的可能得不到安置補(bǔ)助。即使遷一個(gè)人回農(nóng)村，也仍然是非農(nóng)業(yè)戶口，也不會(huì)得到安置補(bǔ)助。

 

2、農(nóng)村房屋拆遷，是集體土地上房屋拆遷，適用《土地管理法》的規(guī)定，因此應(yīng)當(dāng)對農(nóng)業(yè)戶口人員給予安置補(bǔ)助，非農(nóng)業(yè)戶口人員一般沒有農(nóng)村村民資格，不能享受農(nóng)村村民待遇，因而不能得到農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助。

 

3、集體土地上房屋拆遷的安置補(bǔ)助一般是安置房，非農(nóng)業(yè)戶口人員的房屋拆遷只能得到貨幣補(bǔ)償，而不能得到安置房。

 

我國現(xiàn)行的戶籍制度制約了城市人口與農(nóng)村人口之間的流動(dòng)。城市人口不能在農(nóng)村買房，及使在農(nóng)村擁有房產(chǎn)也不能受到法律的保護(hù)。如果進(jìn)行拆遷的話，不能享有和農(nóng)業(yè)人口相同的補(bǔ)償。

 

二、城市戶口可以買農(nóng)村房嗎？

 

答案是不可以的：

 

1、農(nóng)村的房屋，是和宅基地一起進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的;

2、宅基地的轉(zhuǎn)讓，必須是符合申請條件的本村集體內(nèi)的成員，才能受讓;

3、城鎮(zhèn)戶口，不能受讓農(nóng)村的宅基地以及地上的建筑物。

宅基地使用權(quán)不能夠單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，有下列的轉(zhuǎn)讓情況，應(yīng)認(rèn)定為無效：

(1)、城鎮(zhèn)的居民購買;

(2)、法人或者其他組織購買;

(3)、轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織的批準(zhǔn);

(4)、向集體組織的成員以外的人轉(zhuǎn)讓;

(5)、受讓人已經(jīng)有住房，不符合宅基地分配條件。

宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須要同時(shí)具備以下條件：

 

(1)、轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村的住房(含宅基地);

(2)、同一集體經(jīng)濟(jì)組織的內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓;

(3)、受讓人沒有住房以及宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配的條件;

(4)、轉(zhuǎn)讓行為征得了集體組織同意;

(5)、宅基地使用權(quán)不得進(jìn)行單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，地隨房一并轉(zhuǎn)讓。

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