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　　在拆遷的后期，特別是在一個(gè)項(xiàng)目只剩下幾十戶(hù)的情況下，拆遷方會(huì)有選擇地使用強(qiáng)制拆遷的方式，通過(guò)強(qiáng)制拆遷施加最后的壓力，或者協(xié)商，或者強(qiáng)制拆遷房屋。那么，在收到強(qiáng)拆通知的時(shí)候，或者被告知我們房屋要被強(qiáng)拆時(shí)，該通過(guò)使用何種方式途徑進(jìn)行維權(quán)呢?云合專(zhuān)業(yè)律師網(wǎng)律師根據(jù)多年辦案經(jīng)驗(yàn)，總結(jié)出以下幾點(diǎn)供您參考。



 

　　攝影攝像，保留證據(jù)

　　強(qiáng)拆現(xiàn)場(chǎng)，是當(dāng)事人事后維權(quán)的重要研究證據(jù)，因此，一定要第一部分時(shí)間對(duì)強(qiáng)拆實(shí)施施工現(xiàn)場(chǎng)管理進(jìn)行分析攝影攝像，以保留現(xiàn)場(chǎng)實(shí)況這個(gè)社會(huì)有力證據(jù)。如果是企業(yè)的拆遷，注意廠房、機(jī)械設(shè)備的維修及其他相關(guān)事項(xiàng)的證據(jù)。

　　攝錄的畫(huà)面一定要了解清楚，包括強(qiáng)拆實(shí)施教學(xué)過(guò)程，參與強(qiáng)拆的人員工作情況我們都要攝入畫(huà)面。最好有一個(gè)人在附近錄音，在現(xiàn)場(chǎng)錄音，以確定人員在實(shí)施拆除時(shí)的身份、職責(zé)等。

　　視頻、音頻等錄好后，應(yīng)保留在企業(yè)原始攝錄交通設(shè)備上，同時(shí)進(jìn)行備份。

　　不搬家，堅(jiān)守陣地

　　一些家庭或企業(yè)一看到強(qiáng)制拆遷的通知，馬上就覺(jué)得自己沒(méi)有能力對(duì)抗政府。一旦強(qiáng)制拆遷完成，他們將不可避免地遭受巨大損失，所以他們會(huì)盡可能地搬走。其實(shí)這是一種錯(cuò)誤的，這會(huì)給拆遷房釋放一個(gè)重要信號(hào)，我們的心理承受能力發(fā)展已經(jīng)學(xué)習(xí)到了底線。結(jié)果，這些家庭面臨著更嚴(yán)重的心理攻擊，很快妥協(xié)，價(jià)格沒(méi)有上漲，簽署協(xié)議。

　　及時(shí)報(bào)警

　　面對(duì)強(qiáng)拆，很多當(dāng)事人之間容易出現(xiàn)情緒激動(dòng)，以暴制暴，進(jìn)而可以產(chǎn)生影響肢體沖突，甚至釀成血案。理智的做法是第一次撥打110報(bào)警，并不斷撥打，警方接到市民報(bào)警，有責(zé)任響應(yīng)警方。如果我們警察可以到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)未阻止非法強(qiáng)拆的行為，屬于不作為。如果由于某種原因未能到達(dá)現(xiàn)場(chǎng),雙方可以寫(xiě)縣公安局報(bào)警后,警察有義務(wù)調(diào)查破壞公民的行為屬性文件,如果沒(méi)有文件,屬于不作為,當(dāng)事人可以提起行政訴訟,促進(jìn)警察調(diào)查。

　　舉報(bào)投訴

　　針對(duì)違法強(qiáng)拆的主體，被拆遷人應(yīng)找相關(guān)的行政資源管理工作部門(mén)，向他們舉報(bào)反映社會(huì)問(wèn)題，要求我們這些國(guó)家政府有關(guān)部門(mén)履行監(jiān)管的職責(zé)。投訴應(yīng)該用信件寄出。一旦監(jiān)察部門(mén)不履行監(jiān)察職責(zé)，構(gòu)成行政不作為，我們可以提起相關(guān)訴訟，以維護(hù)我們的權(quán)利。

　　及時(shí)進(jìn)行委托律師介入，調(diào)查數(shù)據(jù)取證，提起訴訟

　　強(qiáng)拆現(xiàn)場(chǎng)的情況比較復(fù)雜，其背后的法律關(guān)系更加復(fù)雜。實(shí)施強(qiáng)拆很少通過(guò)政府可以親自出馬，常常會(huì)以開(kāi)發(fā)商、社區(qū)、村委會(huì)甚至中國(guó)社會(huì)閑散人員進(jìn)行具體實(shí)際操作的方式來(lái)實(shí)現(xiàn)。因此，對(duì)于當(dāng)事人來(lái)說(shuō)，如果房屋已經(jīng)被強(qiáng)制拆除，通過(guò)司法渠道，委托律師，是保護(hù)其權(quán)利的最好方式。律師介入后，通過(guò)研究調(diào)查取證、提起訴訟的方式，要求進(jìn)行回復(fù)原狀或爭(zhēng)取一個(gè)國(guó)家經(jīng)濟(jì)賠償。

　　云合專(zhuān)業(yè)律師網(wǎng)律師，有長(zhǎng)期從事房地產(chǎn)拆遷業(yè)務(wù)，建議當(dāng)事人在拆遷房屋前盡量及時(shí)向律師提出合理賠償。一旦房子被強(qiáng)拆，維權(quán)難度不斷加大，成本進(jìn)行相應(yīng)可以提高。北京京云律師事務(wù)所律師，總結(jié)出一套時(shí)間短，效率高，可以快速完善的補(bǔ)償權(quán)保護(hù)方法，可以幫助您更快的獲得合理的拆遷補(bǔ)償。如需幫助歡迎來(lái)電咨詢(xún)或者直接來(lái)所里咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師。