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　　在面對不合理的拆遷補償時，拆遷戶該怎么做呢?

　　盡管大家都知道采取法律的手段和對方對抗是正確的，但是在實踐當(dāng)中，法律維權(quán)卻并不是大部分拆遷戶的首選方案，而是通過上訪、信訪、拉橫幅造聲勢，甚至去相關(guān)部門“鬧”。產(chǎn)生這樣的原因除了很高的成本之外，并不相信法院會公正判決也是一個重要的因素。

　　那么，維權(quán)靠“鬧”就可以達(dá)到目的嗎?

　　雖然在實踐當(dāng)中也確實存在鬧過幾回就提高了補償?shù)陌咐?，但是這只是非常個別的現(xiàn)象，不能當(dāng)做“成功經(jīng)驗”。試想，如果一“鬧”就能提高補償，那么這個社會會變成什么樣子?政府在老百姓的心中將會成為什么形象?因此，政府是不會放任這種發(fā)展趨勢的


 

　　就我們律師而言，我們之所以也不支持這種維權(quán)方式，理由有三：

　　一、風(fēng)險大，成本和收益不對等。

　　“聚眾擾亂社會秩序罪”、“尋釁滋事罪”、“非法集會、游行、示威罪”、“聚眾沖擊國家機(jī)關(guān)罪”是拆遷方專門用來對付“鬧事者”的。近幾年，這些罪名已在拆遷領(lǐng)域頻繁出現(xiàn)，雖然拆遷方為了達(dá)到拆遷目的，采取的手段也并不是那么的光明正大，但是這也不能成為我們“以暴制暴”的理由。

　　拆遷方在拆遷過程中違法成本低，大不了是政府承擔(dān)責(zé)任;而拆遷戶就不一樣了，往往是個人除了承擔(dān)民事賠償之外，還要承擔(dān)相應(yīng)的刑罰處罰。且不說這樣做是否能達(dá)到目的，即使達(dá)到目的而獲得了合理賠償，但是要付出如此成本顯然是非常不劃算的。

　　二、可能會錯過訴訟時效。

　　法律維權(quán)是有時間限制的，錯過了法律規(guī)定的時間，法院將不再保障您的合法權(quán)益。這也是為什么在實踐中面對拆遷戶的胡鬧行為，拆遷方除了采取強硬措施之外，還可以采取緩兵拖延計的原因。

　　在咨詢律所的客戶當(dāng)中，有不少拆遷戶的房屋征收是幾年甚至是十幾年前發(fā)生的事件。由于當(dāng)時他們相信政府能幫他們解決問題而沒有選擇法院訴訟，現(xiàn)如今想走法律途徑也為時已晚，這種情況不得不讓人為之惋惜。

　　三、不可能解決問題。

　　上訪、信訪、找政府理論等行為是不可能解決問題的。上訪或信訪，是指公民、法人或者其它組織采用書信、電子郵件、傳真、電話、走訪等形式，向各級人民政府、縣級以上人民政府工作部門反映情況，提出建議、意見或者投訴請求，依法由有關(guān)行政機(jī)關(guān)處理的活動。

　　從上訪、信訪的性質(zhì)上看，就決定了是不可能解決問題的，因為最終的結(jié)果還是由當(dāng)?shù)芈殭?quán)部門來處理。而找政府或相關(guān)部門理論則是更不靠譜，且不說動則給你安上一個“尋釁滋事”的罪名，就是給你口頭承諾又如何呢?到頭來還是白忙一場，既浪費了精力也浪費了時間，最終一無所獲。

　　其實，對于拆遷戶來說，法院才是最好的定紛止?fàn)幍钠脚_。上法院并不意味著挑起糾紛，非要和對方斗個你死我活，而是確認(rèn)事實、劃分責(zé)任以及解決爭議。相對于濫訪、暴力維權(quán)等非理性方式，建議及時采取司法救濟(jì)手段維權(quán)才是正途。