父親寫(xiě)遺囑留給我的房子，之后拆遷了，房子該歸誰(shuí)？
2023-01-04 閱讀：580 京云律師整理
案情介紹
觀(guān)眾李先生來(lái)咨詢(xún)，因?yàn)槟赣H早逝，父親在世的時(shí)候，便留下一份遺囑，指定了他名下的老房子由李先生繼承，之后這套房子面臨拆遷，父親和征收方簽了拆遷協(xié)議，自己領(lǐng)取并使用了補(bǔ)償款，并選了一套安置房，也沒(méi)寫(xiě)新的遺囑，最近父親因病去世了，他想按照遺囑繼承這套安置房，但哥哥不愿意了，說(shuō)當(dāng)時(shí)父親遺囑只說(shuō)了老房子，現(xiàn)在老房子拆了，這套安置房應(yīng)該按法定繼承來(lái)。兩人爭(zhēng)執(zhí)不下，那么，李先生可以按照原遺囑繼承這個(gè)安置房嗎？
律師解讀
首先，李先生父親遺囑中的老房子已經(jīng)被拆遷，原房屋已經(jīng)滅失，父親所獲得的新的安置房和原先老房子是兩個(gè)不同的物，屬于立遺囑后新獲得的財(cái)產(chǎn)。
而王先生的父親明知道老房子要被拆遷，簽訂拆遷協(xié)議后自己領(lǐng)取并使用了補(bǔ)償款，而且并沒(méi)有明確將安置房處分給李先生，而且在其有能力再次作出遺囑意思表示的情況下，也沒(méi)有立新的遺囑對(duì)安置房進(jìn)行安排，可以理解為李先生父親是主動(dòng)撤回了自己原先所立的遺囑，所以，對(duì)于這套安置房應(yīng)該按法定繼承處理。
也提醒大家，如果需要的話(huà)，在房子遇到征拆時(shí)最好及時(shí)更新遺囑以避免糾紛，拿不準(zhǔn)的還請(qǐng)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士。
參考：
《民法典》
第一千一百四十二條 遺囑人可以撤回、變更自己所立的遺囑。
立遺囑后，遺囑人實(shí)施與遺囑內(nèi)容相反的民事法律行為的，視為對(duì)遺囑相關(guān)內(nèi)容的撤回。
立有數(shù)份遺囑，內(nèi)容相抵觸的，以最后的遺囑為準(zhǔn)。
《最高人民法院關(guān)于遺囑中的標(biāo)的物在拆遷安置后是否算標(biāo)的物的變更，若是公證遺囑，是否因標(biāo)的物的變更而需要辦理相關(guān)公證遺囑的變更》問(wèn)題的答復(fù)。
標(biāo)的物所有權(quán)人在遺囑中將標(biāo)的物處分給他人后，又以補(bǔ)償協(xié)議形式同意將標(biāo)的物拆遷，這應(yīng)被視為其在立遺囑后又以行為作出了與立遺囑時(shí)相反的意思表示并導(dǎo)致了標(biāo)的物的滅失。
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