事實上,國家為了更好地建設(shè)社會,會有土地征用政策,那樣的話,就需要相應(yīng)的補(bǔ)償,雙方需要簽訂補(bǔ)償協(xié)議,但很多時候出現(xiàn)了一些失誤,面對這樣的情況,土地征收補(bǔ)償協(xié)議能不能取消呢?
一、土地征收補(bǔ)償協(xié)議是否可以撤銷?
房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽署后,一般不得撤銷。拆遷補(bǔ)償協(xié)議在恐嚇和欺詐等情況下簽訂的,被征收人可以向法院起訴,要求取消補(bǔ)償協(xié)議。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十五條房屋征收部門和被征收人根據(jù)本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、所有權(quán)交換房屋的場所和面積、轉(zhuǎn)移費、臨時配置費或轉(zhuǎn)讓住宅、停業(yè)損失、轉(zhuǎn)移期限、轉(zhuǎn)移方式和轉(zhuǎn)移期限等事項,簽訂補(bǔ)償協(xié)議。 合同訂立后,一方不履行合同約定義務(wù)的,另一方可以依法提起訴訟。
二、相關(guān)法律規(guī)定 《中華人民共和國行政訴訟法》 第十二條人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟:
(一)對行政拘留、暫扣或吊銷許可證和執(zhí)照,責(zé)令停產(chǎn)停業(yè),沒收違法所得,沒收非法財物,罰款、警告等行政處罰不服的,
(二)不服限制人身自由或財產(chǎn)的扣押、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施和行政強(qiáng)制執(zhí)行;
(三)申請行政許可,行政機(jī)關(guān)拒絕或者在法定期限內(nèi)不予回復(fù),或者對行政機(jī)關(guān)作出的行政許可的其他決定不服的;
(四)對行政機(jī)關(guān)確認(rèn)土地、礦山、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源所有權(quán)或使用權(quán)的決定不服的;
(五)對征收、征用決定及其補(bǔ)償決定不服的;
(六)申請行政機(jī)關(guān)履行保護(hù)人身權(quán)益、財產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的法定責(zé)任,行政機(jī)關(guān)拒絕履行或者不予回復(fù)的;
(七)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其經(jīng)營自主權(quán)或者農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)、農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)的;
(八)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)濫用行政權(quán)力排除或者限制競爭的;
(九)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)違法集資、攤派費用或者違法要求履行其他義務(wù)的;
(十)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)沒有依法支付撫恤金、最低生活保障待遇或者社會保險待遇的;
(十一)行政機(jī)關(guān)不依法履行、未按約定履行或者違法變更、解除政府特許經(jīng)營協(xié)議、土地房屋征收補(bǔ)償協(xié)議的;
(十二)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其他人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的。 除上述規(guī)定外,人民法院還受理其他可以提起訴訟的行政案件。
以上是整理好的內(nèi)容。我們可以知道拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽署后,一般不能撤回。如果拆遷補(bǔ)償協(xié)議被脅迫簽署,可以申請撤銷。如果談判失敗,我們可以向法院申請訴訟。如有疑問,可向有關(guān)律師咨詢。
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