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　　危房主要是指房屋的結(jié)構(gòu)已經(jīng)嚴(yán)重?fù)p壞或者房屋的承重構(gòu)建已經(jīng)屬于危險構(gòu)建，隨時可能會喪失結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定和承載的能力，不可以保證房屋的使用和居住安全的房屋。對于這一類房屋的拆遷，賠償拆遷款有多少種方式?以下就是我們的小編為大家?guī)в嘘P(guān)于危房拆遷賠償有幾種方式的相關(guān)知識。

　　危房拆遷賠償有幾種方式

　　1、貨幣補(bǔ)償

　　貨幣補(bǔ)償作為主要方式。其原因：一是貨幣補(bǔ)償操作簡單，且一次性了斷，不會產(chǎn)生延長過渡期限、被拆遷人或使用人不能及時回遷等后續(xù)問題;二是貨幣補(bǔ)償更方便被拆遷人選擇住房，不受地點(diǎn)等方面的限制;三是避免因安置用房質(zhì)量不好而使拆遷雙方產(chǎn)生矛盾;四是更好地體現(xiàn)新《條例》的立法思想，即有條件實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模M可能實(shí)行貨幣補(bǔ)償。

　　《條例》規(guī)定了拆遷貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)確定的基本原則——等價有償，采取的辦法是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估的辦法確定。對于貨幣補(bǔ)償?shù)木唧w辦法各地有所不同，許多地方對此出臺了法規(guī)或規(guī)章予以規(guī)范。
　　

　　2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換

　　產(chǎn)權(quán)調(diào)換，是指拆遷人用自己建造或購買的產(chǎn)權(quán)房屋與被拆遷房屋進(jìn)行調(diào)換產(chǎn)權(quán)，并按拆遷房屋的評估價和調(diào)換房屋的市場價進(jìn)行結(jié)算調(diào)換差價的行為。也就是說以易地或原地再建的房屋，和被拆除房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換，被拆遷人失去了被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)，調(diào)換之后擁有調(diào)換房屋的產(chǎn)權(quán)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換是房屋拆遷補(bǔ)償安置的方式之一，其特點(diǎn)是以實(shí)物形態(tài)來體現(xiàn)拆遷人對被拆遷人的補(bǔ)償。無論是居住房屋還是非居住房屋均可采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方法，但排除了非公益事業(yè)房屋的附屬物。

　　差價結(jié)算以等價交換的原則進(jìn)行，實(shí)質(zhì)上是結(jié)算被拆除房屋的市場評估價與調(diào)換房屋市場價的差價，多退少補(bǔ)。相當(dāng)于先由拆遷人對被拆遷人按其房屋的評估價進(jìn)行補(bǔ)償，再由被拆遷人按市場價購買拆遷人提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。

　　　以上就是云合專業(yè)律師網(wǎng)小編為大家?guī)淼挠嘘P(guān)于危房拆遷賠償有幾種方式的相關(guān)知識，從上文可知，危險房屋的拆遷賠償方式常見的有兩種，具體的內(nèi)容在上文有詳細(xì)的說明，希望能給大家?guī)韼椭Ｈ绻蠹疫€有其他的法律問題，歡迎咨詢云合專業(yè)律師網(wǎng)的律師！