行政機關(guān)在夜間或者節(jié)假日拆除當(dāng)事人房屋,是對當(dāng)事人合法權(quán)益的侵犯。這一點,我國法律也有相關(guān)規(guī)定?!缎姓娭品ā返谒氖龡l規(guī)定,行政機關(guān)不得在夜間或者法定節(jié)假日實施行政強制執(zhí)行。但是,情況緊急的除外。行政機關(guān)不得對居民生活采取停止供水、供電、供熱、供燃?xì)獾确绞狡仁巩?dāng)事人履行相關(guān)行政決定。
宋先生是聊城市某村村民,在該村西南角獲得村內(nèi)集體土地一宗(約1066平方米)并在上述土地內(nèi)建有房屋約600平方米,用于自己及家人居住和從事雞苗孵化生產(chǎn)經(jīng)營使用。這些土地的使用權(quán)和房屋所有權(quán)均是宋先生依法獲得的合法權(quán)益。2018年聊城市實施棚戶區(qū)改造計劃,宋先生的上述土地被列入征收范圍。
2018年7月27日當(dāng)?shù)卣鞒稣魇胀恋赝ㄖ?018年9月5日當(dāng)?shù)貒匈Y源局分局、當(dāng)?shù)亟值擂k事處某村委會、區(qū)財局、區(qū)人力資源和社會保障局簽訂《土地征收補償安置協(xié)議》。
2019年2月2日夜間23點許,宋先生上述房屋突然遭到違法拆除破壞。在此之前,宋先生沒有收到關(guān)于房屋要拆除的消息。宋先生遂起訴當(dāng)?shù)卣?,委托京云拆遷律師作為自己的代理人。
京云拆遷律師在收到代理委托后,第一時間了解案情并提出了自己的代理意見。法庭上,京云拆遷律師稱:被告在沒有事先通知原告,沒有履行法定程序的情形下,在國家法定節(jié)假日期間的夜間,安排施工人員對原告房屋進(jìn)行強制拆除的行為,嚴(yán)重違反法律規(guī)定,侵害了原告的合法權(quán)益。請求依法確認(rèn)被告于2019年2月2日夜間對原告的600平方米房屋強制拆除的行為違法。
被告辯稱:原告所述無事實依據(jù),被告從未強拆過原告房屋,也沒有委托任何單位或個人對原告房屋進(jìn)行強拆。經(jīng)被告了解,原告房屋系在承包土地上非法建設(shè)的違法建筑。原告承包地因棚戶區(qū)改造項目用地需要,2018年被政府依法征收,征地補償款已經(jīng)依據(jù)補償協(xié)議約定補償?shù)轿?,原告對土地被征收事項未依法提出任何異議。故原告的違法建筑被拆與被告無關(guān),原告的訴求無事實和法律依據(jù),依法應(yīng)予駁回。
對此,京云拆遷律師稱:根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條、第六十八條和《中華人民共和國行政強制法》第三十五條、第三十六條、第三十七條、第三十八條、第四十四條之規(guī)定,即使案涉房屋系違法建筑,也應(yīng)當(dāng)經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定后,依照上述法律規(guī)定的程序進(jìn)行拆除,被告未提交其實施強制拆除原告案涉房屋前已履行了法定程序的相關(guān)證據(jù),故被告實施被訴強制拆除行為屬程序違法。
最后,法院認(rèn)可了京云拆遷律師的部分觀點,確認(rèn)被告強制拆除原告宋房屋的行為違法。
案件受理費50元,由被告負(fù)擔(dān)。
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