北京拆遷律師：無(wú)證據(jù)被認(rèn)定為違法建筑，法院最終判決獲勝
2022-09-02 閱讀：928 京云律師
政府在強(qiáng)拆時(shí)慣用的理由就是，這個(gè)房屋是違法建筑。那么，“違法建筑”這個(gè)理由真的是萬(wàn)能的嗎？政府真的可以?xún)H僅因?yàn)?ldquo;違法建筑”就將公民的房屋拆除嗎？政府將房屋拆除又需要付出什么代價(jià)呢？
高先生于1997年7月22日取得集體土地建設(shè)用地使用證和村鎮(zhèn)房屋所有權(quán)證，并一直在此居住生活至今。 2020年8月25日，當(dāng)?shù)卣蚋呦壬l(fā)出限期拆除事先告知書(shū)，擬依法對(duì)作出限期拆除上述違法建設(shè)的處理決定，并告知陳述、申辯和提交證據(jù)。2020年8月29日當(dāng)?shù)卣鞒鱿奁诓鸪龥Q定書(shū)，稱(chēng)高先生的房屋建筑物屬于違法建筑，要求高先生于2020年8月31日自行拆除。高先生不服政府的決定，找到京云拆遷律師尋求法律幫助。
法庭上，京云拆遷律師稱(chēng)：該決定書(shū)認(rèn)定事實(shí)不清，違反相關(guān)法律規(guī)定，請(qǐng)求依法撤銷(xiāo)限期拆除決定書(shū)。
被告辯稱(chēng)：原告建筑物屬于違法建設(shè)，被告具有法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的行政處罰權(quán)。被告作出的限期拆除決定書(shū)，認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確，且程序合法，請(qǐng)求依法駁回原告的訴訟請(qǐng)求。
為了證明自己的觀點(diǎn)，雙方向法院提供了證據(jù)，并進(jìn)行了質(zhì)證。
針對(duì)被告的觀點(diǎn)，京云拆遷律師稱(chēng)：原告提供的證據(jù)能夠證明涉案的部分房屋領(lǐng)取了產(chǎn)權(quán)手續(xù)，其對(duì)涉案房屋享有合法權(quán)益，被告僅以原告名義相關(guān)職能部門(mén)未查詢(xún)到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)和規(guī)劃許可手續(xù)，即認(rèn)定為違法建筑物，證據(jù)不足。
最終，法院認(rèn)可了京云拆遷律師的觀點(diǎn)，撤銷(xiāo)被告作出的限期拆除決定書(shū)。
行政復(fù)議期間房子被強(qiáng)拆，法院最終確認(rèn)違法。
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