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門面房拆遷補償標準有哪些?
門面房拆遷補償標準有哪些?
2022-08-16   閱讀:680   云合專業律師網整理

  門面房拆遷補償標準有哪些?

  1、搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;基于拆遷政策發生的獎勵費用,包括速遷費、拆遷獎勵費等;拆除非住房住宅房屋造成停產停業的,也將得到補償。

  2、法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》

  第二條,為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。

  第三條,房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。
      門面房拆遷補償標準有哪些?
      門面房拆遷的賠付標準

  法律分析:一是拆遷資產的補償費用,包括:無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物,以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償等;

  二是停產停業損失,以實際情況而定,一般既包括實際經營損失也可酌情包括預期經營損失;

  三是拆遷補償費用,包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;

  四是基于拆遷政策發生的獎勵費用,包括速遷費、拆遷獎勵費等。

  法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協議。

  補償協議訂立后,一方當事人不履行補償協議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。

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