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　　強(qiáng)拆房屋怎么辦?

　　房屋被強(qiáng)制拆肯定可以通過(guò)法律途徑解決。

　　首先，強(qiáng)制拆遷必須涉及政府的具體行政行為?？梢韵蛏霞?jí)政府提起行政復(fù)議或者法院提起行政訴訟。

　　二是強(qiáng)制拆遷屬于行政強(qiáng)制執(zhí)行，現(xiàn)在必須由人民法院執(zhí)行?，F(xiàn)實(shí)中，拆遷公司一般都是這樣做的，可以起訴要求賠償。

　　

　　強(qiáng)制拆遷必須具備以下四個(gè)法律條件：

　　1.法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟

　　被征收人在法定期限內(nèi)申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟的，法律后果一是作出房屋征收決定的市.縣人民政府不能向法院申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷;二是人民法院不能強(qiáng)制執(zhí)行。在實(shí)踐中，一些城市。.縣人民政府不守法，向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，但法院不能依法進(jìn)入強(qiáng)制執(zhí)行程序，進(jìn)行強(qiáng)制拆遷。

　　2.強(qiáng)制拆遷以補(bǔ)償決定為前提

　　沒(méi)有沒(méi)有賠償決定，任何單位都不能采取強(qiáng)制拆遷措施。實(shí)踐中，強(qiáng)制拆遷主要有兩種情況：一是簽訂補(bǔ)償協(xié)議，不搬遷;二是作出補(bǔ)償決定，既不搬遷，也不按規(guī)定申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起訴訟。

　　3.必須對(duì)被征收人給予貨幣補(bǔ)償.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換房和周轉(zhuǎn)房

　　未提供貨幣補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬戶.產(chǎn)權(quán)交換房屋、周轉(zhuǎn)房屋的位置和面積不得強(qiáng)制拆除。

　　4.征收補(bǔ)償決定有下列情形之一的，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定不得執(zhí)行：

　　(1).事實(shí)依據(jù)明顯缺乏;

　　(2).顯然缺乏法律.法規(guī)依據(jù);

　　(3).明顯不符合公平補(bǔ)償原則，嚴(yán)重?fù)p害被執(zhí)行人的合法權(quán)益，或者使被執(zhí)行人的基本生活.生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件不保證的;

　　(4).明顯違反行政目的，嚴(yán)重?fù)p害公共利益;

　　(5).嚴(yán)重違反法定程序或者正當(dāng)程序;

　　(6).超越職權(quán);

　　(7).法律.法規(guī).規(guī)章制度規(guī)定的其他情形不得強(qiáng)制執(zhí)行。

　　房屋強(qiáng)拆后是否有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，取決于房屋是否為合法建筑。如果是合法建筑，被拆遷人有權(quán)要求經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。如果是違法建筑或者超期臨時(shí)建筑，強(qiáng)拆后不能要求經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

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