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　　 老王在房山區有一處宅基地，上面建了幾間房屋，老王有三個孩子，老王和老伴先后去世，小兒子把這間房拆除重建，住在這里。

　　如今其他子女要求繼承這套房子，而小兒子認為，這房子是自己翻建的，就應該是自己的，兄妹幾人僵持不下，訴到了法院。
      

　　那么，對于父母宅基地上翻建新房歸屬該怎么認定呢?這房子該怎么分呢?

      王興華律師表示：
      

　　農村宅基地翻建問題相當復雜。

　　首先、宅基地的使用權具有較強的身份屬性，需要有村集體成員資格，還會受到一戶一宅的政策影響。

　　二、宅基地的使用權和宅基地上建筑物的所有權，在集體土地上也有區別，實踐中一般是地隨房走，或者房隨地走的原則。

　　三、翻建宅基地需要手續，實踐中很多沒有手續或沒有正規手續。

　　因此，這種房子的權利歸屬不能簡單的套用法律有關所有權和繼承的規定，處理這類問題，建議咨詢專業律師的意見。