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　　在房屋拆遷過(guò)程中，被拆遷人與拆遷人之間可能會(huì)出現(xiàn)拆遷補(bǔ)償沒(méi)有達(dá)成一致，拆遷人為盡快完成拆遷工作，在未征得被拆遷人同意的情況下對(duì)房屋進(jìn)行非法強(qiáng)拆的糾紛。這樣的行為嚴(yán)重?fù)p害到了被拆遷人的利益。那么被拆遷人遇到這種情況，應(yīng)該采取什么樣的措施來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益呢?下面就由北京京云律師事務(wù)所的拆遷律師帶您了解一下吧。

　　案例詳情

　　侯女士在湖南省擁有合法房屋并在此生活居住，現(xiàn)該房屋所在區(qū)域面臨征收拆遷，因未就征收補(bǔ)償問(wèn)題達(dá)成一致，征收時(shí)雙方未簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議。2015年6月7日，相關(guān)部門(mén)和人員在未履行法定程序的情況下，將侯女士從自己的房屋內(nèi)拖出并控制起來(lái)，將其房屋非法強(qiáng)拆。現(xiàn)侯女士就拆遷部門(mén)非法強(qiáng)拆一事向人民法院提起訴訟，要求相關(guān)部門(mén)進(jìn)行賠償。
       

　　案件分析

　　在拆遷雙方未就征收補(bǔ)償問(wèn)題達(dá)成一致的情況下，拆遷方強(qiáng)行將侯女士從房屋內(nèi)拖出并對(duì)其合法房產(chǎn)進(jìn)行非法強(qiáng)拆，嚴(yán)重侵害了侯女士的人身安全和財(cái)產(chǎn)權(quán)，拆遷部門(mén)應(yīng)當(dāng)就其違法行為對(duì)侯女士進(jìn)行相應(yīng)的賠償。

　　相應(yīng)規(guī)定

　　1、時(shí)效問(wèn)題不可忽視

　　作為被拆遷人，當(dāng)自己的房屋被非法強(qiáng)拆后，一定要在法律規(guī)定的時(shí)效內(nèi)進(jìn)行有效維權(quán)，切勿因過(guò)了時(shí)效而失去了勝訴權(quán)。國(guó)家賠償法規(guī)定的賠償請(qǐng)求人請(qǐng)求國(guó)家賠償?shù)臅r(shí)效為兩年，自您應(yīng)當(dāng)知道從國(guó)家機(jī)關(guān)及其工作人員行使職權(quán)時(shí)的行為侵犯人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)之日起計(jì)算，但被羈押等限制人身自由期間不計(jì)算在內(nèi)。

　　2、申請(qǐng)國(guó)家賠償?shù)某绦?/span>

　　國(guó)家賠償是在申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟時(shí)一并提出賠償請(qǐng)求的，由人民法院依法作出判決，也可首先確認(rèn)行政機(jī)關(guān)的行政強(qiáng)拆行為違法，待法院判決確認(rèn)其違法性后，提出賠償要求，由賠償義務(wù)機(jī)關(guān)自收到申請(qǐng)之日起兩個(gè)月內(nèi)給予賠償;逾期不予賠償或?qū)r償數(shù)額有異議，可以自期間屆滿之日起三個(gè)月內(nèi)向人民法院提起訴訟。

　　(1)提出賠償請(qǐng)求，要求賠償應(yīng)當(dāng)遞交申請(qǐng)書(shū)，申請(qǐng)書(shū)應(yīng)寫(xiě)明受害人的自然狀況、具體的要求、根據(jù)和理由;

　　(2)行政審判庭或賠償委員會(huì)采取合議的方式實(shí)行少數(shù)服從多數(shù)的原則審理案件;

　　(3)作出是否賠償?shù)牟脹Q。賠償委員會(huì)作出賠償決定，決定產(chǎn)生法律效力必須執(zhí)行。行政訴訟中的賠償判決，則依行政訴訟法規(guī)定的程序，當(dāng)事人有權(quán)上訴。

　　法律依據(jù)

　　《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三十一條規(guī)定：“采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。”

　　《國(guó)家賠償法》第四條規(guī)定：“行政機(jī)關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時(shí)有下列侵犯財(cái)產(chǎn)權(quán)情形之一的，受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利：(一)違法實(shí)施罰款、吊銷(xiāo)許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒(méi)收財(cái)物等行政處罰的;(二)違法對(duì)財(cái)產(chǎn)采取查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施的;(三)違法征收、征用財(cái)產(chǎn)的;(四)造成財(cái)產(chǎn)損害的其他違法行為。

　　《國(guó)家賠償法》第三十六條規(guī)定“侵犯公民、法人和其他組織的財(cái)產(chǎn)權(quán)造成損害的，按照下列規(guī)定處理：(一)處罰款、罰金、追繳、沒(méi)收財(cái)產(chǎn)或者違法征收、征用財(cái)產(chǎn)的，返還財(cái)產(chǎn);(二)查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的，解除對(duì)財(cái)產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)，造成財(cái)產(chǎn)損壞或者滅失的，依照本條第三項(xiàng)、第四項(xiàng)的規(guī)定賠償;(三)應(yīng)當(dāng)返還的財(cái)產(chǎn)損壞的，能夠恢復(fù)原狀的恢復(fù)原狀，不能恢復(fù)原狀的，按照損害程度給付相應(yīng)的賠償金;(四)應(yīng)當(dāng)返還的財(cái)產(chǎn)滅失的，給付相應(yīng)的賠償金;(五)財(cái)產(chǎn)已經(jīng)拍賣(mài)或者變賣(mài)的，給付拍賣(mài)或者變賣(mài)所得的價(jià)款;變賣(mài)的價(jià)款明顯低于財(cái)產(chǎn)價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的賠償金;(六)吊銷(xiāo)許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)的，賠償停產(chǎn)停業(yè)期間必要的經(jīng)常性費(fèi)用開(kāi)支;(七)返還執(zhí)行的罰款或者罰金、追繳或者沒(méi)收的金錢(qián)，解除凍結(jié)的存款或者匯款的，應(yīng)當(dāng)支付銀行同期存款利息;(八)對(duì)財(cái)產(chǎn)權(quán)造成其他損害的，按照直接損失給予賠償。”

　　以上就是北京拆遷律師對(duì)房屋強(qiáng)拆國(guó)家賠償標(biāo)準(zhǔn)的解答，希望能為您提供幫助，想了解更多有關(guān)房屋拆遷、土地征收等方面的問(wèn)題，請(qǐng)咨詢(xún)北京京云律師事務(wù)所。