在現(xiàn)實中，每個人都知道拆遷可以得到相應(yīng)的補(bǔ)償，但在許多情況下，這棟建筑沒有記錄，政府想要拆除它。在這種情況下，那么對于沒有宅基地證書的房屋可以強(qiáng)行拆除嗎?以下由云合專業(yè)律師網(wǎng)為您回答相關(guān)內(nèi)容。
        

　　一、是沒有宅基地證明的房屋可以強(qiáng)行拆除

　　不可以的。

　　在現(xiàn)實社會生活環(huán)境中有很多中國農(nóng)村的房屋是沒有房產(chǎn)證的，但并不是說我們沒有房產(chǎn)證的房屋就是企業(yè)違法建筑，要依據(jù)房屋的歷史、是否能夠符合城鄉(xiāng)發(fā)展規(guī)劃、宅基地是否可以依法取得等情況分析確定是不是屬于違法建筑。

　　《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

　　第六十四條未經(jīng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者依照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)工程的，縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令停止建設(shè)工程。 仍能采取糾正措施消除對計劃實施影響的，應(yīng)當(dāng)限期糾正，并處以造價5%以上10%以下的罰款; 不能采取糾正措施消除影響的，應(yīng)當(dāng)限期拆除，或者沒收實物或者違法所得，可以處工程造價百分之十以下的罰款。

　　第六十五條未依法取得農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照規(guī)劃許可證的規(guī)定在規(guī)劃區(qū)、規(guī)劃村進(jìn)行農(nóng)村建設(shè)的，由中華人民共和國鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府責(zé)令停止建設(shè)，限期改正; 逾期不改正的，可以予以撤銷。

　　二、拆除違章建筑有補(bǔ)償嗎

　　拆遷行為人在進(jìn)行拆除違章管理建筑時依法不給予補(bǔ)償，并不一定意味著對拆除違章建筑企業(yè)使用的材料也不給予補(bǔ)償。

　　在拆遷補(bǔ)償時，應(yīng)當(dāng)注意區(qū)分違法建筑和建設(shè)范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。根據(jù)是否享有土地使用權(quán)的標(biāo)準(zhǔn)，非法建筑物基本可以分為兩類：一類是已取得土地使用權(quán)的非法建筑物，另一類是未取得土地使用權(quán)的非法建筑物。

　　如果違法建筑物具有合法的土地使用權(quán)，即使違法建筑物本身在拆除時沒有被拆除以補(bǔ)償違法建筑者，也必須考慮土地使用權(quán)對違法建筑者的財產(chǎn)權(quán)益。以轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)的，拆遷人不得賠償違法建筑人使用土地的; 以轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)的，違法建筑人已繳足轉(zhuǎn)讓費(fèi)，但轉(zhuǎn)讓期未滿的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對違法建筑人因拆除違法建筑物而損失的土地使用權(quán)給予適當(dāng)賠償。

　　我們可以了解到按照規(guī)定對于房子無宅基地證的情況下是不能強(qiáng)拆的，在現(xiàn)實生活中有很多農(nóng)村的房屋是沒有房產(chǎn)證的，但并不是說沒有房產(chǎn)證的房屋就是違法建筑，希望大家可以明白。以上就是小編整理的內(nèi)容，如果還有什么不懂的，可以咨詢云合專業(yè)律師網(wǎng)相關(guān)律師。