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承包土地被征收的如何賠償
承包土地被征收的如何賠償
2022-03-03   閱讀:642   云合專(zhuān)業(yè)律師網(wǎng)整理

  承包土地被征收的如何賠償,所占承包管理土地的補(bǔ)償費(fèi)(按照被征收前三年時(shí)間平均年產(chǎn)值的六倍至十倍支付)、安置農(nóng)業(yè)農(nóng)村人口的安置補(bǔ)助費(fèi)、所占承包經(jīng)營(yíng)土地利用附屬設(shè)備設(shè)施配房的補(bǔ)償費(fèi)。關(guān)于工程承包單位土地被征收的如何提高賠償?shù)膯?wèn)題,下面云合專(zhuān)業(yè)律師網(wǎng)小編為您詳細(xì)分析解答。
承包土地被征收的如何賠償

  一、如果承包的土地被征用,該如何補(bǔ)償

  承包地被征收的,應(yīng)當(dāng)按照承包地補(bǔ)償金(按征收前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍支付)、農(nóng)業(yè)人口安置補(bǔ)助費(fèi)、占用承包地附屬設(shè)施住房分配補(bǔ)償金予以補(bǔ)償。

  法律理論依據(jù):《土地管理法》

  第四十八條征用農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定并公布各區(qū)綜合地價(jià)確定。各區(qū)綜合地價(jià)的制定應(yīng)綜合考慮原有土地用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口、經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,至少每三年調(diào)整或重新公布一次。征用農(nóng)用地、地上附著物和青苗以外的土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。其中,農(nóng)村村民房屋應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、改善居住條件的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,重新安排宅基地建房,提供安置房或者貨幣補(bǔ)償,補(bǔ)償因征收產(chǎn)生的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用,公平合理地予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民的居住權(quán)和合法的房屋財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

  二、農(nóng)村承包地轉(zhuǎn)包后被征收,如何合理分配以及土地補(bǔ)償款

  1.對(duì)于這個(gè)問(wèn)題,我們將決定各種權(quán)力都能知道。事實(shí)上,承包土地的農(nóng)民只有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。一旦土地轉(zhuǎn)讓給他人,他們失去的是管理權(quán)和留下承包權(quán)。

  2.現(xiàn)在,征地后,我們可以得到土地補(bǔ)償金、土地附著物補(bǔ)償金和青苗補(bǔ)償金、安置補(bǔ)助費(fèi)。 這三個(gè)部分的地上附著物和苗木補(bǔ)償費(fèi),顯然可以是對(duì)實(shí)際耕種土地的農(nóng)民的補(bǔ)償,畢竟這是農(nóng)民自己的投資,現(xiàn)在會(huì)造成損失,自然是直接補(bǔ)償他們。

  而土地補(bǔ)貼和安置補(bǔ)貼與實(shí)際種植土地的農(nóng)民無(wú)關(guān)。它們都屬于承包土地的農(nóng)民。至于他們能得到多少錢(qián),這取決于當(dāng)?shù)卣绾喂芾怼S行┦前匆欢ū壤苯臃峙浣o農(nóng)民的,有些是由村集體在會(huì)議上商定的。不同的地區(qū)有不同的規(guī)則,這很難說(shuō)。當(dāng)然還有另外一個(gè)情況,就是明天晚上的分包合同規(guī)定,如果有任何處理征地的辦法,這種作業(yè)必須按照合同執(zhí)行,反正農(nóng)民朋友分包時(shí)簽訂的合同明確寫(xiě)出希望上面的內(nèi)容可以幫助你,如果你有其他問(wèn)題可以到云合專(zhuān)業(yè)律師網(wǎng)咨詢專(zhuān)業(yè)律師。

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