宅基地是父母名字,子女能享受拆遷待遇嗎?不可以。宅基地的權屬歸誰,誰就享有拆遷待遇。關于宅基地是父母名字,子女都能享受拆遷待遇嗎的問題,下面云合專業律師網小編為您詳細解答。
1、不可以。
2.誰擁有宅基地,誰就享受拆遷待遇。
3、法律理論依據:《土地管理法》
第四十七條國家征收土地的,經法定程序批準,由縣級以上地方人民政府應當公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府申請征收土地的,應當調查被征收土地的現狀,評估社會穩定風險。 在被征收土地所在的鄉(鎮)、村、村民小組內至少30天內,公布征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障情況。 聽取被征地農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他有關方面的意見。
農村集體經濟組織成員認為土地征用補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當依照法律、法規的規定組織聽證和修改聽證。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告管理規定期限內,持不動產權屬證明材料可以辦理補償登記。縣級以上分析地方發展人民對于政府工作應當通過組織結構有關教育部門測算并落實國家有關財務費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂合作協議;個別學生確實存在難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。
有關前期工作完成后,地方人民政府只有在縣級以上才能申請征地。
1.在確定宅基地所有人財產權的具體份額時,應當適當考慮仍然是集體經濟組織成員并且有義務維護和保養宅基地所有人的利益。
2.未成年人與其他家庭成員以一戶名義共同取得宅基地使用權或房屋建筑許可證,未成年人父母出資建設。 可以看作是農村家庭包括未成年人的共同投資,未成年人享有共同所有權。
3、農村地區宅基地進行房屋的動遷補償,一般可以分為不同房屋補償和宅基地使用權補償。地上物的補償,應當歸房屋信息權利人,原權利人已死亡的,可依繼承發展關系問題處理。
4.農村宅基地使用權具有較強的身份屬性,按家庭計算,應由集體組織成員享有。家庭人口減少或者單獨離開集體組織的,對宅基地使用權的補償,由家庭剩余成員共同所有。家庭沒有農村集體經濟組織成員,或者是農村集體經濟組織成員,但獲得宅基地使用權的,家庭原權利人的繼承人應當獲得補償,集體經濟組織明確反對的除外。
5.房屋拆遷后,當事人在實際取得安置房屋之前,要求確認或者分割安置房屋的購買權的,法院可以駁回。 但是,在判決理由中,當事人可以在確定索賠后告知房屋的實際面積、地點等。
6、農村房屋基地拆遷具有很強的地位屬性,非本村居民不能取得安置對象。但是,非拆遷土地居民由于繼承拆遷的好處,只能以房地產拆遷的價值為準,不享受其他拆遷政策。最重要的是要根據拆遷的土地塊政策。
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