房屋拆遷案例
在征地拆遷中，當補償事宜全部協商一致后，需要將所有的事項白紙黑字地明確在協議中，并簽字蓋章，雙方在簽字蓋章后，那么則意味著這份協議就產生了法律效力，任何一方都不能毀約或是違約，需要如約履行各自的義務。
需要注意的是，簽過字的協議原則上是雙方各持一份，但實踐中卻經常有人咨詢律師說，自己與拆遷方簽訂補償協議后，拆遷方以協議需要拿回去蓋章、審計為由，將所簽好字的協議收了回去，時隔多日，自己去要，但均被拒絕。
一般情況下，協議簽訂后，如果雙方能遵守誠實信用原則，按照協議約定的內容履行義務，那么手里有沒有拆遷協議，對被拆遷人而言都不會有任何的影響，因為老百姓最在乎的還是補償有沒有到位等問題，并非是手里有沒有協議。
但如果拆遷方違背誠實信用原則，強行毀約、違約，或是拆遷方在與被拆遷人簽訂補償協議時存在違法行為，逼迫被拆遷人簽訂補償協議，那么此時如果手里沒有拆遷協議，就會對被拆遷人產生實際的影響。比如無法及時通過訴訟或是其他途徑要求拆遷方履行協議義務。
那么，簽訂補償協議后，如果被拆遷方給拿走了，自己手里沒有協議原件時要怎么辦呢?
1、找相關部門要并及時咨詢專業(yè)律師
拆遷協議被拆遷方拿走后，如果拆遷方有說會什么時候給，那么到時候可以去要，并就過程進行錄音。倘若沒有要回來，那么就需要及時地咨詢專業(yè)律師。
2、向相關部門郵寄《政府信息公開申請表》
如果拆遷協議被拆遷方以蓋章、審計等為由收走，一直拒絕給的，那么建議被拆遷人可以及時向相關部門申請政府信息公開，要求相關部門公開簽訂的補償協議。
根據《政府信息公開條例》第二十七條規(guī)定，除行政機關主動公開的政府信息外，公民、法人或者其他組織可以向地方各級人民政府、對外以自己名義履行行政管理職能的縣級以上人民政府部門申請獲取相關政府信息。
《政府信息公開條例》第三十三條規(guī)定，行政機關收到政府信息公開申請，能當場答復的，應當當場予以答復。行政機關不能當場答復的，應當自收到申請之日起20個工作日內予以答復，需要延長答復期限的，應當經政府信息公開工作機構負責人同意并告知申請人，延長的期限最長不得超過20個工作日。
申請政府信息公開后，如果相關部門沒有在法律規(guī)定的期限內予以公開或是答復，便可針對他們的違法行為向有關部門申請行政復議或是向法院提起行政訴訟，依法維護自己的權益。
需要注意的是，政府信息公開申請需要有申請人的姓名或者名稱、身份證明、聯系方式以及申請公開的政府信息的名稱、文號、或者便于行政機關查詢的其他特征性描述等，同時還要明確公開方式，包括獲取信息的方式、途徑。
不過，因征地拆遷案件比較復雜、繁瑣，所以，還是建議在專業(yè)律師的指導下進行，畢竟很多時候相關部門都會超期答復或是不予答復，甚至是答非所問，只有在專業(yè)律師的幫助下，我們才不會走太多的冤枉路。
總之，京云律師最后要說的是，在簽訂補償協議后，如果拆遷方要拿走拆遷協議，被拆遷人要堅硬的態(tài)度告訴拆遷方“不行”，尤其是針對一些空白協議或是內容不完整的協議，若他們非要將協議全部拿走，那么為了自己的權益不被侵害，建議被拆遷人可以就此過程進行錄像或是錄音，或是將拆遷協議的每一頁都進行拍照留存，以免拆遷方拿回去亂改，同時也需要及時地申請政府信息公開，并通過合法、合理、正確的方式維護自己的權益。
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