房屋拆遷案例
在城鎮化建設的推動下，讓自建房拆遷已不再是新鮮事兒，自建房是人們在原有住房的基礎上在自家院落或空閑地上所加蓋的房屋，經常用于自住或者是盈利。那么，當農村自建房屋拆遷是怎么樣補償的?下面由京云拆遷律師為讀者進行相關知識的解答，歡迎閱讀了解。
農村自建房拆遷賠償費標準，貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。
農村征地拆遷補償標準被拆除房屋的用途和建筑面積，一般以房產權證、農村宅基地使用證或者建房批準文件的記載為準。如記載與實際不符的，除違章建筑外，應以實際為準。
拆遷補償安置的時間節點：
1、征地公告時，已取得建房批準文件且新房已建造完畢的，對新房予以補償，對應當拆除而未拆除的舊房不予補償。征地公告時，已取得建房批準文件但新房尚未建造完畢的，應當立即停止建房，具體補償金額可以協商議定。
2、拆除未超過批準期限的臨時建筑，可以給予適當拆遷補償。
3、違章建筑、超過批準期限的臨時建筑，以及征地公告后擅自進行房屋及其附屬物新建、改建、擴建的部分，均不予補償。
4、同一拆遷范圍內，既有國有土地、又有集體土地的，國有土地范圍內的拆遷房屋補償安置按城市房屋拆遷管理規定執行;被征集體土地范圍內的房屋拆遷補償安置按集體所有土地房屋拆遷補償安置的規定執行。
對自建房屋拆遷是怎么樣補償的?產生異議的糾紛時，可以通過法律途徑維護自己的合法權益，及早拿到屬于自己的合理補償。以上就是北京拆遷律師為您解答的全部問題，若有其他疑問，歡迎到云合律師網進行在線法律咨詢，也可以閱讀相關法律知識進行了解。
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