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成功案例
房屋拆遷案例 房產(chǎn)糾紛案例 其他案例 土地征收案例 婚姻家庭案例
公寓拆遷怎么賠償？
公寓拆遷怎么賠償？
大家都知道公寓的產(chǎn)權年限一般是40年。有些公寓40年產(chǎn)權到期后可能會有被拆遷的風險。那么公寓被拆了有賠償嗎。應該怎么賠償?

　　公寓拆了的賠償，根據(jù)法律規(guī)定，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。...
2022-07-28閱讀：618 次
福建省房屋拆遷案例：當事人陳述申辯的權利不容侵犯，拆遷律師助力維權！
福建省房屋拆遷案例：當事人陳述申辯的權利不容侵犯，拆遷律師助力維權！
北京拆遷律師：被告對作出的行政行為負有舉證責任。被告以甘先生違法建設涉案房屋為由 認定其為限期拆除行政行為的相對人，無論從第三人陳述，亦或者證人聶某陳述，無法直接證明涉案房屋均系原告建設，被告在未進一步查明違法建設行為及相對人的情況下，在 2020 年 10 月 12 日作出《行政強制執(zhí)行決定書》，證據(jù)是不充分的，應當撤銷。...
2022-07-28閱讀：912 次
離婚后已分割的夫妻共同財產(chǎn)，不因復婚而轉化為夫妻共同財產(chǎn)
離婚后已分割的夫妻共同財產(chǎn)，不因復婚而轉化為夫妻共同財產(chǎn)
陳先生和妻子結婚后，妻子的父母出資購買了一套房屋，預售合同上寫了妻子和陳先生兩個人的名字。但由于房子是期房，離婚時尚不能辦理產(chǎn)權證，復婚后產(chǎn)權證才辦下來，但產(chǎn)權證上的名字要和合同上的一樣，所以產(chǎn)權證上還是兩個人的名字。離婚后，經(jīng)過了一段時間，雙方又和好復婚。但妻子發(fā)現(xiàn)陳先生在外面有婚外情，妻子堅決不承認，并執(zhí)意要離婚，要求分割一半房產(chǎn)。陳先生能否請求分割房產(chǎn)？該房產(chǎn)是妻子的個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)？北京京云律師事務所，王興華主任表示：

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2022-07-28閱讀：990 次
【北京拆遷律師】行政機關強制清除承包地上的附著物達到征收目的是否合法？
【北京拆遷律師】行政機關強制清除承包地上的附著物達到征收目的是否合法？
近年來，某些行政機關為了推進征收拆遷工作，不按照法定程序就對被征收人的承包地強制征收、強制清除。那么，行政機關強制征收、強制清除的行為是否合法？被征收人又該如何維護自己的權益？下面我們來看看北京京云律師事務所的拆遷律師是怎么做的。...
2022-07-28閱讀：814 次
遇到農村房屋買賣糾紛怎么辦？
遇到農村房屋買賣糾紛怎么辦？
　農村房屋價值雖然沒有城市房屋那么高，但現(xiàn)在也有不少人會有購買農村房屋的想法。在買賣農村房屋的時候同樣是會面對糾紛，而在買賣農村房屋的時候產(chǎn)生了糾紛的話，很多人都希望能盡快的解決它。云合專業(yè)律師網(wǎng)小編給你提供一些意見。...
2022-07-27閱讀：1952 次
關于農村房屋買賣是否合法的法律依據(jù)
關于農村房屋買賣是否合法的法律依據(jù)
關于農村房屋買賣是否合法的法律依據(jù)
　　《物權法》草案第十五章規(guī)定了宅基地使用權，從草案規(guī)定可看出，草案允許農村房屋出售。該草案第272條：建造在宅基地上的住房所有權轉讓的，宅基地使用權同時轉讓。第273條：建造在宅基地上的住房所有權抵押的，在實現(xiàn)該抵押權時，宅基地使用權同時轉讓。由此可見，草案對房屋所有權與宅基地使用權的關系采用地隨房走。

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2022-07-27閱讀：728 次
婆家拆遷不給兒媳合理嗎？
婆家拆遷不給兒媳合理嗎？
婆家拆遷不給兒媳合理嗎？農村房屋拆遷通常跟戶口掛鉤，具體分兩種情況來分析，第一種，兒媳嫁進門，戶口遷入婆家，遷入之后婆家房屋遇到拆遷，因為兒媳已經(jīng)成為了婆家所在村集體經(jīng)濟組織成員，所以兒媳也能獲得相應的拆遷補償。第二種，兒媳戶口未遷入婆家，但長期在婆家居住，也履行了婆家所在村集體經(jīng)濟組織相關義務，那么兒媳事實上已經(jīng)成為了婆家所在村集體經(jīng)濟組織成員，應當獲得相應的拆遷補償。...
2022-07-27閱讀：582 次
北京拆遷律師：簽訂了不合理的協(xié)議怎么辦？
北京拆遷律師：簽訂了不合理的協(xié)議怎么辦？
簽訂了不合理的協(xié)議怎么辦?一般《房屋拆遷補償協(xié)議書》簽訂后不能反悔，但由于房屋拆遷涉及的法律關系比較復雜，有些情況下可以向人民法院提起民事訴訟，請求變更、撤銷《房屋拆遷補償協(xié)議書》或確認《房屋拆遷補償協(xié)議書》無效。...
2022-07-27閱讀：1058 次
被征收人對房屋評估價值如果有異議，應該怎么辦？
被征收人對房屋評估價值如果有異議，應該怎么辦？
被征收人對房屋評估價值如果有異議，應該怎么辦？隨著城市建設的發(fā)展，越來越多的地區(qū)都開始了拆遷的進程。拆遷對于老百姓來說都是一件大事兒，尤其是拆遷補償問題，這關系到老百姓們最基本的生活保障。根據(jù)我國相關法律的規(guī)定，被征收房屋的價值，應當由具有相應資質的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收補償評估辦法評估確定。那么被征收人如果對評估機構出的評估報告有異議該怎么辦呢?...
2022-07-27閱讀：1995 次
北京拆遷律師：房屋買賣未過戶，拆遷補償款歸誰所有？
北京拆遷律師：房屋買賣未過戶，拆遷補償款歸誰所有？
買房后遇到拆遷，不論是否過戶拆遷補償款應歸買方所有。我國實行的是不動產(chǎn)登記生效制度，房產(chǎn)過戶未經(jīng)登記，是不發(fā)生法律效力的，不能證明自己是合法的產(chǎn)權人，補償款會支付給房屋所有權證登記的那個人，就是賣房子的人，買房子是另外的關系，拆遷補償只能雙方通過協(xié)商解決，協(xié)商不成就只能通過民事訴訟的方式解決。如果不辦理過戶手續(xù)，極有可能會無法拿到拆遷補償，因為從法律角度說，房產(chǎn)證上的名字的人，才是房產(chǎn)所有者，拆遷補償也歸房產(chǎn)證所有人擁有。所以應當及時過戶。...
2022-07-27閱讀：960 次
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