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　　拆遷的房子有貸款怎么辦?不用擔心,房屋拆遷時你的負債不變,正常還貸款就行。

　　按照正常更換房子步驟走就行了。中間涉及到產權變更，拆遷部門會給你證明的，到時候拿著證明去產權處變更就可以了。談房屋拆遷的時候甚至可以讓拆遷部門幫你把一些手續弄妥的，他們有經驗的。

　　房屋所有權人應在獲知該房屋在征收范圍之內時，應及時書面通知抵押權人(銀行)，并就相關征收事宜與銀行協商;房屋征收部門在征收拆遷工作中，擬征收拆遷區域內是否存在抵押，應通過房產登記部門的協助做到胸中有數，對被征收人補償安置的同時，銜接好抵押權保護。
      

　　房屋所有權人可按以下辦法處理：

　　1、將未到期債務提前全部清償;

　　2、與抵押權人協商進行抵押物置換;

　　3、將所得征收補償款提存作為擔保或將補償款提前清償未到期債務。

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