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拆遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)合不合理,要考慮是否能保證你原有居住條件不降低(涉及房屋面積、居住環(huán)境、所處區(qū)位等),如果降低原有的生活水平都是不合理的。那么,對(duì)拆遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)不滿(mǎn)意該怎么辦呢?京云拆遷律師為大家總結(jié)了一些方法。
首先要看拆遷補(bǔ)償方案是否依法制定、是否征詢(xún)村民意見(jiàn)、召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)、有沒(méi)有常委會(huì)決議及是否做過(guò)社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等情況,如果存在沒(méi)有履行法定程序的情況下,可以通過(guò)司法程序確認(rèn)違法來(lái)爭(zhēng)取合理補(bǔ)償。
其次,要看拆遷本身是否合法。被拆遷人可以向省自然資源廳(原國(guó)土資源)申請(qǐng)項(xiàng)目的建設(shè)用地審批材料、征收土地公告、補(bǔ)償方案等信息,如果信息不全,其拆遷行為本身就是違法的,因違法拆遷出具的任何補(bǔ)償方案必然也是違法的。
京云拆遷律師提示:不合理的拆遷均具有違法性,最好不要簽訂補(bǔ)償協(xié)議,及時(shí)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)的拆遷律師,在法定期限內(nèi)及早維權(quán)。
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