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　　通常一個合法的房屋都會有兩個證件：土地使用權(quán)證和房屋產(chǎn)權(quán)證，但因為各種原因，有的房屋并沒有這兩個證件，或者證件不算，那么這種情況，無證房子如果被拆了有賠償嗎?京云拆遷律師為大家做了分享，相信一定會對您有所幫助。

      

　　無證房子如果被拆了有賠償嗎?房屋拆遷補償是針對房屋所有權(quán)的補償，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，不是房屋產(chǎn)權(quán)人不能得到補償款，但無證的房屋并不一定沒有拆遷補償，例如有些農(nóng)村的房屋就沒有房產(chǎn)證的，但是屬于合法的建筑，就能獲得拆遷補償。

　　通常以下的無證房子可以獲得補償：

　　1、祖宅。有些地區(qū)存在很多年前的房子，這種房子由于年代的原因，一直沒有房屋證明，但確實是一代一代繼承下來的，這種房子拆遷也是有補償?shù)摹?/span>

　　2、農(nóng)房。農(nóng)村地區(qū)的很多房子，由于之前對房屋管理松散，很多房子都沒有辦理相關(guān)證件，這種情況，只要當(dāng)時建造房子是合法的，那么拆遷時也是可以獲得補償?shù)摹?/span>

　　3、 流傳下來的房產(chǎn)。很多房子在五六十年代的時候就已經(jīng)建成，那個時候證件不全非常常見，這種情況就要判定房屋在當(dāng)時是否合法，若是合法必能獲得補償。

　　4、 城中村住房。目前很多城市存在城中村住房，由于城市規(guī)劃的原因，這些房子以后可能會征收拆遷，這種情況，即使沒有產(chǎn)權(quán)證明，只要是合法房屋，都在補償?shù)姆秶小?/span>

　　京云拆遷律師提醒，房屋拆遷比較復(fù)雜，被拆遷人一定要保留好證據(jù)，及時咨詢專業(yè)的拆遷律師，及早維權(quán)，不能拖延，以免錯失維權(quán)時機。