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　　2021年3月3日，《重慶市渝中區(qū)人民政府辦公室關(guān)于調(diào)整渝中區(qū)國(guó)有土地上住宅房屋征收獎(jiǎng)勵(lì)政策的通知》(渝中府辦〔2021〕4號(hào))文件發(fā)布，本通知自公布之日起施行。文件決定對(duì)渝中區(qū)國(guó)有土地上住宅房屋征收獎(jiǎng)勵(lì)政策進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整了住宅貨幣專項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)、住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換獎(jiǎng)勵(lì)。

     

　　重慶市渝中區(qū)人民政府辦公室關(guān)于調(diào)整渝中區(qū)國(guó)有土地上住宅房屋征收獎(jiǎng)勵(lì)政策的通知

　　渝中府辦〔2021〕4號(hào)

　　區(qū)級(jí)國(guó)家機(jī)關(guān)各部門，各管委會(huì)、街道辦事處，有關(guān)單位：

　　經(jīng)區(qū)政府第157次常務(wù)會(huì)研究同意，決定對(duì)渝中區(qū)國(guó)有土地上住宅房屋征收獎(jiǎng)勵(lì)政策進(jìn)行調(diào)整。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

　　一、調(diào)整情況

　　(一)住宅貨幣專項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)。將原“提前簽約獎(jiǎng)第二項(xiàng)”(500元/平方米獎(jiǎng)勵(lì))調(diào)整為“住宅貨幣專項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)”，具體獎(jiǎng)勵(lì)方式為，住宅房屋在簽約期內(nèi)簽約搬遷且選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模幢徽魇辗课輧r(jià)值的12%給予獎(jiǎng)勵(lì)，再按被征收房屋評(píng)估單價(jià)給予8平方米的獎(jiǎng)勵(lì)。

　　(二)住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換獎(jiǎng)勵(lì)。將原“提前簽約獎(jiǎng)第二項(xiàng)”(500元/平方米獎(jiǎng)勵(lì))和“安置房單位面積獎(jiǎng)勵(lì)”調(diào)整為“住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換獎(jiǎng)勵(lì)”，具體獎(jiǎng)勵(lì)方式為，住宅房屋在簽約期內(nèi)簽約搬遷且選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按被征收房屋價(jià)值的8%給予獎(jiǎng)勵(lì)。

　　選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，采取“雙評(píng)制”，即由被征收人選定的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被征收房屋和安置房的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行評(píng)估，以市場(chǎng)價(jià)格實(shí)行等價(jià)值結(jié)算、多退少補(bǔ)。結(jié)合被征收房屋面積情況，原則上一戶被征收住戶只選擇一套產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。等價(jià)值結(jié)算是指被征收房屋價(jià)值與安置房的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值之間的品迭結(jié)算。用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房市場(chǎng)價(jià)值，由項(xiàng)目擬被征收人協(xié)商(或投票選定或抽簽)明確的評(píng)估機(jī)構(gòu)以評(píng)估方式確定。

　　按照等值對(duì)價(jià)的要求，在計(jì)算公攤系數(shù)保障和物業(yè)專項(xiàng)維修資金時(shí)，將被征收房屋價(jià)值折合安置房市場(chǎng)評(píng)估單價(jià)所對(duì)應(yīng)的建筑面積作為應(yīng)安置(可選)面積。

　　被征收房屋價(jià)值包括與被征收房屋直接相關(guān)的房屋價(jià)值補(bǔ)償、公攤補(bǔ)足保障性補(bǔ)償以及裝飾裝修補(bǔ)償。

　　二、執(zhí)行時(shí)間及范圍

　　本通知自公布之日起施行。《重慶市渝中區(qū)人民政府辦公室關(guān)于調(diào)整渝中區(qū)國(guó)有土地上房屋征收政策的通知》(渝中府辦〔2019〕10號(hào))同時(shí)廢止。本通知施行前已作出房屋征收決定的項(xiàng)目，繼續(xù)沿用原有的規(guī)定辦理。

　　特此通知

　　重慶市渝中區(qū)人民政府辦公室

　　2021年3月3日