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　　農村辦不動產證是要拆遷嗎

　　法律分析：

　　不動產權證就是以前的房產證和土地證，以前是兩本，現在直接換成了一本(房地一體)，辦理不動產權證不是拆遷，如果是房子有房產證和土地證，可以拿去不動產辦事廳換成不動產權證，，如果是還沒辦證的，現在辦的就是不動產權證了。拆遷的話，是國家征收土地。

        

　　所謂不動產是指依照其物理性質不能移動或者移動將嚴重損害其經濟價值的有體物 ，不動產是指土地以及房屋、林木等地上附著物。所謂動產，就是不動產之外的物，是指在性質上能夠移動，并且移動不損害其經濟價值的物，如電視機、書本等。動產與不動產概念的區別主要表現在：

　　1、是否可以移動。動產通常可以移動，而不動產則不能移動;

　　2、移動是否在經濟上合理。房屋等土地附著物也可能是能夠移動的，但一旦移動耗資巨大，而動產通常可以移動，即使是沉重的機器設備，也可以移動，且較之于不動產其移動損耗不大;

　　3、是否附著土地。不動產除土地之外，其他財產如房屋、林木等都是附著于土地的，通常在空間上不可移動，若發生移動影響它的經濟價值。而動產通常并不附著于土地。

　　法律依據：

　　《不動產登記暫行條例》 第四條 國家實行不動產統一登記制度。不動產登記遵循嚴格管理、穩定連續、方便群眾的原則。不動產權利人已經依法享有的不動產權利，不因登記機構和登記程序的改變而受到影響。

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