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　　小產(chǎn)權(quán)房拆遷怎么辦？小產(chǎn)權(quán)房拆遷能否獲得賠償以及如何賠償要根據(jù)情況而定。

      

　　1、根據(jù)《土地法》中的規(guī)定，小產(chǎn)權(quán)房子向本集體以外的人員出售，屬于不合法行為。因此，如果是出售給了本集體成員，并且取得了相關(guān)組織認(rèn)可批準(zhǔn)的，合同屬于有效，拆遷時(shí)會(huì)給予補(bǔ)償?shù)摹?/span>

　　2、如果房屋賣給了非本集體成員，但購(gòu)買者取得了集體組織相關(guān)單位批準(zhǔn)人可的，這種合同也屬于有效合同，拆遷時(shí)也會(huì)有補(bǔ)償?shù)摹５侨〉帽窘M織批準(zhǔn)人可是非常難的。

　　以上就是小編為大家整理介紹的關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房拆遷怎么辦等相關(guān)法律知識(shí)。綜上所述，因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房占用的是集體土地，所以是沒有房產(chǎn)證的，沒有國(guó)家認(rèn)可的房產(chǎn)證明，也就不具備過(guò)戶的權(quán)利，因此買賣小產(chǎn)權(quán)房的話，一定要注意其中的風(fēng)險(xiǎn)

　　北京京云律師事務(wù)所具有多年拆遷維權(quán)經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)槟鸂?zhēng)取合法權(quán)益。在您覺得無(wú)法處理拆遷維權(quán)事宜的時(shí)候，歡迎您來(lái)電咨詢，并委托我們?yōu)槟鸂?zhēng)取合法權(quán)益。