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　　近日，受臺風“杜蘇芮”影響，華北、黃淮等地出現極端降雨過程，河北多地、北京西南部地區發生嚴重洪澇地質災害，造成重大人員傷亡和財產損失。面對突如其來的自然災害，導致大批的房屋及財產受損，受災之后，民眾能索賠嗎?該向誰申請賠償?京云律師作了如下解讀。

　　1、自然災害導致的房屋及財產損失，民眾能索賠嗎?該向誰申請賠償?

        京云律師解讀

　　自然災害造成的房屋損失一般是沒有賠償的，但民眾可以向當地的政府申請補助。《自然災害救助條例》第四條規定，縣級以上人民政府應當將自然災害救助工作納入國民經濟和社會發展規劃，建立健全與自然災害救助需求相適應的資金、物資保障機制，將人民政府安排的自然災害救助資金和自然災害救助工作經費納入財政預算。
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　　2、如何定損?民眾應該如何參考標準，怎樣才能實現利益最大化?

       京云律師解讀

　　房屋因自然災害的破壞不能居住，相關財物不能使用或滅失都可以認定為因自然災害導致的損壞。民眾可以根據自然災害發生前后的房屋及財產對照，保存好照片以及被損毀后的財物，向當地政府申請補助。

　　3、對于買了保險的民眾，在申請保險理賠時可能會遇到哪些法律問題?應注意些什么?

      京云律師解讀

　　在申請保險理賠時，容易出現證據滅失導致不能受到及時賠償的情況。

　　當事故發生以后，第一件要做的事就是先拍下完整的視頻作為證據，需拍災難后對你的財產造成了什么損害，也可以拍照記錄一些具體物品損壞的細節。但建議最好是以視頻的形式作為證據這樣會有更強的說服力;第二步，下載并填寫理賠報表，撥打保險的熱線電話可能等待時間會較長，可以先在網上下載理賠報表并逐條填寫;最后，遞交理賠，把報表、照片和視頻一起在網上遞交理賠或發郵件給保險公司或直接聯系保險顧問。

　　4、門頭溝一處耗資8億的酒店被沖毀，這個損失誰來承擔?

      京云律師解讀

　　如果該酒店購買了相關的房屋保險，則該損失應當由保險公司進行賠償，此外，企財險和營業中斷險都能賠付，但能賠多少還要看是否足額投保及定損情況。若沒有購買相關保險，可以向政府申請相關補助。

　　5、河北這次啟用了7處蓄洪泛區，而蓄洪泛區的賠償標準是國家在2000年制定的，20多年過去，這個標準是否應該調整?

       京云律師解讀

　　我國政府雖注意到了泄洪行為給蓄滯洪區帶來的損失，并且設置了遷建、恢復重建等政策措施，但補償標準較低。根據《蓄滯洪區運用補償暫行辦法》的規定，對蓄滯洪區的補償目的是保障蓄滯洪區居民的基本生活、恢復當地農業生產，補償標準低于蓄滯洪區實際的損失。而且該標準是在2000年根據當時的經濟水平和市場價格制定，距離較為久遠，因此，該賠償標準應當進行適時調整，可以建立多種賠償方式并存的機制，以此保障蓄洪泛區后續的恢復以及經濟的發展。