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胡先生于2023年07月29日，委托京云拆遷律師代理財產保全申請、土地性質調查及違建拆除糾紛事宜。

特此公告。

北京京云律師事務所

2023年07月29日

信任的背后是一份份沉甸甸的責任。京云拆遷律師以以專業守初心，用熱忱鑄堅定，以公平正義之心，盡法律服務之職，以持續奮進擦亮至臻底色，通過自己的法律知識維護當事人的合法權益，讓每一位當事人實現利益最大化的職業精神而聞名，受到了大量委托人的信賴。如果您遇到了類似法律問題，請撥打咨詢電話：01065181102。

國有土地轉讓的分類有哪些?

在我國土地所有權分為國有和集體所有兩種。國有土地使用權轉讓是指首次從國家取得土地使用權的個人或者集體將其土地使用權以有償方式在一定時期內出讓，租借給他人的經濟行為。通常是指城市土地使用權的轉讓。一是對土地所有者和土地使用者依法享有的占用、收益及處分權進行保護。二是對土地所有者和使用者的這些權利進行限制和調節。

國有土地使用權轉讓的種類包括：

⑴、依出讓方式取得土地使用權，已簽訂出讓合同，交清地價后進行的土地使用權轉讓;

⑵、已建建筑物的出讓用地、行政劃撥用地和歷史用地，且產權屬同一主體的，在符合現行規劃前提下，土地使用者選擇轉讓他人改造或與他人合作改造的;

⑶、減免地價或交納協議地價的土地使用權轉讓;

⑷、為實現抵押權進行的土地使用權及地上建筑物、構造物、附著物轉讓;

⑸、人民法院裁定，需要處分的土地使用權及地上建筑物、構造物、附著物轉讓;

⑹、成片開發區土地使用權的轉讓。