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　　廠房拆遷可能會需要補償幾萬元，具體的補償單價，可以用停產停業損失的補償、加上被拆遷房屋價值等的補償，最后再除以被拆遷廠房的面積。如果已經簽署了補償協議，通過查看補償協議的方式，通常也可以確定補償單價。關于廠房拆遷一平方多少錢?一起和小編來看。希望對大家有所幫助。
      

　　一、廠房拆遷一平方多少錢?

　　1、廠房拆遷一平方可能會需要補償幾千元，具體每平方補償多少錢，可以用以下補償相加，最后除以被拆遷房屋的面積：

　　《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

　　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

　　(一)被征收房屋價值的補償;

　　(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

　　(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

　　市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

　　2、工廠搬遷不一定需要與職員解除勞動合同。

　　工廠搬遷是一種典型的勞動合同履行過程中客觀情況發生重大變化的情形。

　　勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經當事人協商不能就變更勞動合同達成協議的，用人單位可以解除勞動合同。

　　二、廠房因為被拆遷而需要搬遷，員工怎么安置?

　　1、廠房搬遷員工的安置方式包括支付安置費、或者是支付經濟補償金。

　　如果員工愿意隨著廠房搬遷的，應該給予一定的安置費。如果不愿意的，可以解除勞動合同，給予一定的經濟補償。

　　2、搬遷企業原則上應全部安置企業職工。

　　企業應與職工協商變更勞動合同，企業與職工就變更勞動合同內容達不成一致，或職工不愿隨企業搬遷到新工作場所的，企業可依法解除勞動合同，按照勞動合同法有關規定，支付經濟補償金。對在本單位連續工作滿15年、且距法定退休年齡不足5年的，不得解除勞動合同。

　　3、廠房搬遷社會保險的處理：

　　在企業各項保險未實現市級統籌前，凡列入搬遷改造計劃的企業，在原參保地的社會保險帳戶可以繼續保留，并可在新注冊地再開立一個社會保險帳戶。以企業搬遷之日為基準日，搬遷前企業在冊的在職職工及離退休人員，其社會保險關系可繼續留在原參保地，并繼續享受原參保地的各項社會保險待遇;搬遷后企業新招用的人員，可自主選擇在企業原參保地參保或在搬遷后所在地參保，并享受相應的社會保險待遇。在全市企業各項社會保險實現市級統籌后，企業搬遷后社會保險關系要按照《社會保險登記管理暫行辦法》，實行屬地管理。

　　三、工廠搬遷，員工可以要求賠償嗎?

　　1、公司搬遷員工能不能得到賠償一般是因情況而定的。

　　公司搬遷員工屬于市內或近距離搬遷的，審判實踐中一般認為不需要與員工進行協商，搬遷員工應當服從安排到新地址上班，公司搬遷員工很難得到賠償。

　　2、公司搬遷員工搬遷到外地的，需要與搬遷員工協商一致變更勞動合同約定的工作地點。

　　公司搬遷須向全體職工征求意見。一般對于同意到新地址工作的，雙方繼續履行勞動合同;不同意去的，則需要提前30天書面通知單位解除勞動合同，并要求給予經濟補償金。從實際履行情況看，也不是所有公司搬遷都要支付員工經濟補償金，會綜合考慮搬遷的距離和地址。

　　拆遷廠房的情形，通常需要向廠房的所有者支付停產停業損失的補償、被拆遷廠房價值的補償等的補償項目。