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　　導(dǎo)讀：灃東拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是按照房屋的市場評(píng)估的價(jià)格乘以房屋的建筑面積確定?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二條，明確的規(guī)定，基于社會(huì)公共利益的需要，那么征收國有土地上單位或者是個(gè)人的房屋，都是應(yīng)當(dāng)對(duì)具備征收房屋所有權(quán)人進(jìn)行公平的補(bǔ)償。關(guān)于灃東拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?的問題，具體和小編一起來看看吧。
       

　　一、灃東拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?

　　灃東拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是按照房屋的市場評(píng)估的價(jià)格乘以房屋的建筑面積確定。

　　房屋拆遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)是：房屋拆遷的補(bǔ)償款、安置補(bǔ)償費(fèi)、土地上附著的青苗費(fèi)、拆遷造成的損失補(bǔ)償以及獎(jiǎng)勵(lì)。每個(gè)地方的具體征地補(bǔ)償政策會(huì)根據(jù)具體的經(jīng)濟(jì)情況和其他因素來決定。

　　《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條

　　為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。

　　第三條房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。

　　第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

　　(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

　　(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

　　(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

　　市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

　　二、農(nóng)村宅基地拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

　　1、農(nóng)村宅基地拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)以所在地省、自治區(qū)、直轄市制定的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。對(duì)于補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目，則是有同意規(guī)定的，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用、被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。

　　2、實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定，計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。

　　3、拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償。

　　4、我們的現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中，大多數(shù)人可能對(duì)拆遷補(bǔ)償方面的問題是非常的關(guān)注的，畢竟這是涉及到當(dāng)事人的合法的利益，通常情況之下，應(yīng)當(dāng)是根據(jù)房屋的市場評(píng)估的價(jià)格和房屋的建筑面積來確定最終的補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，而補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢允秦泿诺姆绞?，也可以是產(chǎn)權(quán)置換的方式。

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