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在京云律師接手的眾多拆遷案中，有一部分案件是關(guān)于廠房因被認(rèn)定為違建遭到強(qiáng)拆，而廠房主上訴維權(quán)卻被法院駁回起訴的。這究竟是怎么回事？廠房主又該如何維權(quán)？今天我們來聊一聊。

齊先生在村里建了一處廠房，用于生產(chǎn)經(jīng)營。2019年，政府部門分別于6月20日、7月24日向他送達(dá)了廠房《責(zé)令限期拆除通知書》、《限期拆除履行催告書》，要求他在限期內(nèi)拆除。齊先生未按要求拆除。7月30日，鎮(zhèn)政府對齊先生作出強(qiáng)制拆除決定書。告知齊先生，在規(guī)定期限內(nèi)，未履行拆除違法建筑物（構(gòu)建物）的義務(wù)。依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，要對他違法建設(shè)的建筑進(jìn)行強(qiáng)制拆除。

看著接二連三下達(dá)的通知書，齊先生十分氣憤。他不能忍受自己辛苦籌建的廠房被強(qiáng)拆。于是，他向法院提起行政訴訟，要求撤銷通知書。

可法院認(rèn)為齊先生對被告鎮(zhèn)政府先期作出的限期拆除通知不服，已經(jīng)提起了行政訴訟，其相關(guān)權(quán)益通過該訴訟即可得到保障，該案件正在審理過程中。該案中鎮(zhèn)政府作出的強(qiáng)制拆除決定不設(shè)定新的權(quán)利義務(wù)，對齊先生權(quán)益并不產(chǎn)生實際影響。故齊先生的起訴不符合受理條件，已經(jīng)立案的，應(yīng)駁回起訴。遂，作出24號行政裁定書，駁回了齊先生的起訴。

無奈之下，齊先生只好尋求法律幫助，于是找到北京京云律師事務(wù)所，請求京云律師出面為其維權(quán)。京云律師接受委托后，對案進(jìn)行了前期的調(diào)查取證工作，同時又針對這一強(qiáng)拆案件向法院提起訴訟，請求撤銷人民法院24號行政裁定，依法改判或者發(fā)回重審。

庭審中，鎮(zhèn)政府辯稱，1、《強(qiáng)制拆除決定書》屬于督促上訴人自行改正違法行為的過程性行政行為，不屬于最終行政處理行為，不屬于行政訴訟受案范圍。2、上訴人違法事實客觀存在，鎮(zhèn)政府為履行法定職責(zé)作出的強(qiáng)制拆除決定合法有據(jù)。上訴人未取得土地、規(guī)劃相關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)的情況下，擅自占地進(jìn)行違法建筑，違反了《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，鎮(zhèn)政府為履行法定職責(zé)作出強(qiáng)制拆除決定具有合法性。綜上，一審裁定認(rèn)定事實清楚，適用法律正確，請依法駁回上訴，維持原裁定。

首先，被上訴人鎮(zhèn)政府作出的強(qiáng)制拆除決定，已對上訴人的合法權(quán)益造成實際影響，且被上訴人的行政行為與上訴人所受到的實際不利影響存在因果關(guān)系。上訴人的房屋系生產(chǎn)經(jīng)營用房，被上訴人的行政行為導(dǎo)致上訴人的生產(chǎn)經(jīng)營被迫停止，而且有租戶選擇提前終止租期，以上系對上訴人實際的不利影響。被上訴人作出的強(qiáng)制拆除決定中列明了上訴人系違法建設(shè)的事實，該決定系對上訴人的負(fù)面評價，符合行政行為的類型。

其次，在原審中，上訴人的生活用電和生產(chǎn)用電均已被掐斷，以上行為均系被上訴人采取違法逼遷的方式，且已經(jīng)對上訴人產(chǎn)生了實質(zhì)性的不利影響。原審法院縮小了“實質(zhì)性影響的范疇”，認(rèn)為不利影響僅僅包括房屋被實際破壞這一種情形，不僅不客觀，而且不合法，且違法逼遷行為已被行政強(qiáng)制法列明予以禁止，原審法院作為司法機(jī)關(guān)，理應(yīng)就本案中，上訴人所遭受的實際不利影響進(jìn)行查明，依法予以公證裁判。

綜上，原審裁定部分事實認(rèn)定錯誤，且部分事實未查明，望二審法院予以查明并糾正。

京云律師牢牢抓住該案的關(guān)鍵問題。最后，法院經(jīng)審理后，認(rèn)可京云律師的意見，裁定：一、撤銷辛集市人民法院24號行政裁定；二、本案指令辛集市人民法院繼續(xù)審理。