國家對商品房交付的法律規(guī)定
2021-11-10 閱讀：692
1. 第十六條建設(shè)項目在驗收合格后，方可交付使用。
2.建筑法第61條:交付竣工驗收的建筑工程,除了符合中國建筑工程施工質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)外,還應(yīng)當(dāng)具備一個國家法律規(guī)定的其他竣工條件.
3.消防法第10條第3款:按照國家工程建筑消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計的消防建設(shè)項目竣工后，應(yīng)當(dāng)接受公安消防機構(gòu)的消防檢查驗收，未經(jīng)合格或者不合格的，不得使用。
4.建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理條例第23條規(guī)定,建設(shè)工程項目管理需要配套制度建設(shè)的環(huán)境信息保護(hù)設(shè)施經(jīng)驗收合格,該建筑企業(yè)項目方可正式投入生產(chǎn)或使用.
5.民用建筑節(jié)能條例第21條規(guī)定:建設(shè)單位組織竣工驗收時，應(yīng)當(dāng)檢查建設(shè)項目是否符合民用建筑強制性節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，并在竣工驗收報告中注明建筑節(jié)能的專項內(nèi)容。未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得出具竣工驗收報告，不得交付使用。
6.建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn): 強制性條款6.0.7條規(guī)定:單位進(jìn)行工程施工質(zhì)量管理驗收合格后,建設(shè)一個單位企業(yè)應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將竣工驗收報告和有關(guān)數(shù)據(jù)文件報建設(shè)中國行政主管部門備案,否則不允許投入使用等.
7.《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十七條: 建設(shè)單位自建設(shè)項目竣工驗收之日起六個月內(nèi)未向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門報送建設(shè)項目竣工驗收有關(guān)情況的，由中華人民共和國政府所在地的市、縣城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期報送賠償情況; 逾期不報送賠償情況的，處一萬元以上五萬元以下的罰款。
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