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拆遷碰到釘子戶怎么辦?
拆遷碰到釘子戶怎么辦?
2023-03-14   閱讀:708   京云律師整理
拆遷碰到釘子戶是可以通過協商或者是通過訴訟的方式來解決的。實際上房屋的征收部門與被征收時,按照法律當中的規定,關于房屋拆遷補償的方式和補償的金額達成一致的意見,就需要簽訂安置補償協議。

一、拆遷碰到釘子戶怎么辦?

拆遷碰到釘子戶是可以通過協商或者是通過訴訟的方式來解決的。

房屋征收部門與被征收人依照規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協議。
拆遷碰到釘子戶怎么辦?

補償協議訂立后,一方當事人不履行補償協議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。

二、強制拆遷程序是什么?

1、發征收補償決定書,督促被拆遷人規定時間申請行政復議或行政訴訟,或者簽約;

2、既不簽約也不申請行政復議和行政訴訟,政府向法院申請強制執行;

3、法院審查裁定強制執行,下發行政裁定書;

4、進入強制執行程序;

在法律允許的范圍內,如果拆遷過程中遭遇到釘子戶,那么是可以進行強拆的。不過在強拆的過程中,必須要遵循強制拆遷的程序。同時要告訴那些釘子戶,在遇到拆遷的時候,如果對方是符合法律的,那么就應該在得到補償的情況下配合企業的拆遷活動,只有這樣大家的利益才能得到充分的保障。

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