玉溪市人民政府:
你市《關(guān)于報(bào)請(qǐng)審查批準(zhǔn)玉溪市江川區(qū)2022年度第四批次城鎮(zhèn)建設(shè)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用及土地征收的請(qǐng)示》(玉政請(qǐng)〔2022〕60號(hào))收悉。經(jīng)研究,現(xiàn)批復(fù)如下:
一、同意江川區(qū)將前衛(wèi)鎮(zhèn)趙官村民委員會(huì)的農(nóng)民集體所有農(nóng)用地44.9906公頃(其中耕地18.0027公頃)轉(zhuǎn)為建設(shè)用地并辦理征地手續(xù)。
以上共計(jì)批準(zhǔn)建設(shè)用地44.9906公頃,作為玉溪市江川區(qū)2022年度第四批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地,具體建設(shè)項(xiàng)目供地方案按規(guī)定另行辦理。
二、請(qǐng)當(dāng)?shù)厝嗣裾础吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》的有關(guān)規(guī)定,嚴(yán)格履行征地批后實(shí)施程序,及時(shí)足額支付補(bǔ)償費(fèi)用,安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用,落實(shí)安置措施,妥善解決好被征地農(nóng)民的生產(chǎn)和生活,保證原有生活水平不降低,長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征地補(bǔ)償安置不落實(shí)的,不得動(dòng)工用地。請(qǐng)當(dāng)?shù)厝嗣裾畤?yán)格按省人民政府批準(zhǔn)的成片開(kāi)發(fā)方案規(guī)定的用途實(shí)施供地。
三、嚴(yán)格補(bǔ)充耕地管理,確保補(bǔ)充耕地?cái)?shù)量不減少、質(zhì)量有提高。涉及臨時(shí)用地的,督促建設(shè)單位依法履行復(fù)墾義務(wù)。
四、當(dāng)?shù)厝嗣裾妥匀毁Y源主管部門應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)政府信息公開(kāi)條例》、《農(nóng)村集體土地征收基層政務(wù)公開(kāi)標(biāo)準(zhǔn)指引》和征地管理的有關(guān)規(guī)定,及時(shí)主動(dòng)公開(kāi)與被征地群眾密切相關(guān)的征地信息。
五、請(qǐng)加強(qiáng)土地供應(yīng)管理,嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和供地政策,控制高耗能、高污染、資源性產(chǎn)品建設(shè)項(xiàng)目用地;按照土地供應(yīng)政策和土地使用標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,從嚴(yán)控制各類建設(shè)項(xiàng)目用地規(guī)模,節(jié)約集約利用土地。涉及占用林地的,林地手續(xù)必須按規(guī)定在具體項(xiàng)目供地前依法辦理,否則不得進(jìn)行供地和開(kāi)工建設(shè)。
六、請(qǐng)加強(qiáng)征地批后監(jiān)管,確保依法依規(guī)用地。
此復(fù)。
一、征地程序不規(guī)范,如何維權(quán)?
征地程序不規(guī)范,被征收人可以提起行政訴、申請(qǐng)征地信息公開(kāi)等手段維護(hù)自己的利益。
《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》
第十二條 人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟:
對(duì)征收、征用決定及其補(bǔ)償決定不服的;
《政府信息公開(kāi)條例》
第十一條 設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府、縣級(jí)人民政府及其部門重點(diǎn)公開(kāi)的政府信息還應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容:
(一)、城鄉(xiāng)建設(shè)和管理的重大事項(xiàng);
(二)、社會(huì)公益事業(yè)建設(shè)情況;
(三)、征收或者征用土地、房屋拆遷及其補(bǔ)償、補(bǔ)助費(fèi)用的發(fā)放、使用情況;
(四)、搶險(xiǎn)救災(zāi)、優(yōu)撫、救濟(jì)、社會(huì)捐助等款物的管理、使用和分配情況。
二、土地征收合規(guī)程序是怎樣的?
1、縣級(jí)以上政府發(fā)布擬征地公告(告知征收紅線范圍之內(nèi)的老百姓,土地的用途、四至范圍、補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和安置途徑,并告知此時(shí)再搶栽、搶建一律不補(bǔ)償);
2、縣級(jí)以上土地主管部門入戶調(diào)查(調(diào)查土地的權(quán)屬、地類、面積及地上附著物的種類、數(shù)量等,并幾方簽字確認(rèn));
3、縣級(jí)以上政府召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)(聽(tīng)取紅線范圍之內(nèi)的被征收人針對(duì)擬征地公告內(nèi)容是否同意,經(jīng)過(guò)三分之二同意簽字摁手印,此為作出征地批文的必備手續(xù));
4、征地批文后的公告(批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、文號(hào)、字號(hào)、征收土地用途、范圍、面積);
5、縣級(jí)以上國(guó)土主管部門作出征地補(bǔ)償方案的公告;
6、組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)(聽(tīng)取被征地農(nóng)民的意見(jiàn),針對(duì)擬征地補(bǔ)償方案公告是否經(jīng)過(guò)三分之二同意);
7、報(bào)縣級(jí)以上政府批準(zhǔn)并確定征地補(bǔ)償安置方案;
8、實(shí)施征地補(bǔ)償方案;
9、交付土地。
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