最新拆遷消息！山東省這些村要拆，內(nèi)含補償標準，不了解吃大虧！
2022-12-15 閱讀：154 京云律師
12月8日消息，中華人民共和國自然資源部全國征地信息共享平臺發(fā)布了多條拆遷信息。其中，淄博市人民政府發(fā)布征收土地預公告，具體內(nèi)容如下：
地塊1范圍：青銀高速以北、古侯路以南、鳳凰大道以西
涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織：南塢東村、南塢西村
地塊1擬用于工業(yè)建設，開發(fā)用途為工業(yè)用地。
均位于山東省人民政府《關于淄博市臨淄區(qū)2021年土地征收成片開發(fā)方案的批復》（魯政土字〔2021〕508號）批準的成片開發(fā)范圍內(nèi)。以上地塊擬征收土地符合《土地管理法》第四十五條第五項規(guī)定的公共利益需要。
三、開展土地現(xiàn)狀調(diào)查的安排
自本公告發(fā)布之日起，任何單位和個人不得在擬征收土地范圍內(nèi)搶栽、搶種、搶建，違反規(guī)定在征收土地預公告發(fā)布后搶栽、搶種、搶建的，對搶栽、搶種、搶建部分不予補償。
淄博市自然資源和規(guī)劃局高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)分局、高新區(qū)財金局、高新區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、鳳凰鎮(zhèn)人民政府擬于2022年11月23日至2023年11月22日組織開展土地現(xiàn)狀調(diào)查、勘測定界及清點地上附著物和青苗，請本次征收土地涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、土地承包戶、地上附著物和青苗所有權人等單位和個人按時參加并積極支持配合。不能直接到場的，要書面委托他人代理。
擬征收土地補償安置費按照山東省人民政府魯政字〔2020〕74號文公布的臨淄征地區(qū)片綜合地價標準執(zhí)行。本次征收土地共涉及1個區(qū)片，Ⅲ級區(qū)片每畝補償7.5萬元。
地上附著物和青苗補償費標準按照山東省財政廳、山東省自然資源廳《關于淄博市征地地上附著物和青苗補償標準的批復》（魯自然資函〔2022〕20號）的規(guī)定執(zhí)行。
本次征收土地涉及的農(nóng)村住宅、工礦企業(yè)及其他建筑設施拆遷，由淄博市人民政府按照國家有關規(guī)定另行制定農(nóng)村房屋拆遷補償安置方案。
被征收土地村（居）的具體征地補償安置方案，待土地現(xiàn)狀調(diào)查和征收土地社會穩(wěn)定風險評估完成后，由淄博市人民政府組織有關部門擬定并公告。
本公告在征收土地涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所在地和山東省征地信息公開查詢系統(tǒng)同時予以發(fā)布。本公告自發(fā)布之日起公示10個工作日，自2022年11月9日起至2022年11月22日止。
被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、村民或者相關權利人對本公告有異議的，可自公告結束前向淄博市自然資源和規(guī)劃局高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)分局提出書面申請；對土地現(xiàn)狀調(diào)查結果有異議的，在土地現(xiàn)狀調(diào)查結束后5日內(nèi)，向淄博市自然資源和規(guī)劃局高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)分局提出書面申請。淄博市自然資源和規(guī)劃局高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)分局會同有關部門對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、村民或者相關權利人提出的合法訴求要認真復核并妥善處理。
農(nóng)村土地征收過程中，農(nóng)民享有哪些權利？
在征地依法報批前，政府應當將預征收土地的用途、位置、補償標準、安置途徑告知被征地農(nóng)民。
預征土地現(xiàn)狀調(diào)查結果須經(jīng)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶確認。
經(jīng)農(nóng)戶申請，國土資源部門應依照有關規(guī)定組織聽證。
土地征收批復文件下達后10日內(nèi)，人民政府應將批復結果公告給被征地的農(nóng)民。
土地補償征收公告后45日內(nèi)，由國土資源局對土地補償、安置方案進行公告。
對征地補償、安置方案有不同意見的或者要求舉行聽證會的，應當在征地補償、安置方案公告之日起10個工作日內(nèi)向有關市縣人民政府土地行政主管部門提出。
7、要求公告權和拒絕補償?shù)怯洐?/strong>
未依法進行征用土地公告的，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權利人有權依法要求公告，有權拒絕辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)。
未依法進行征地補償、安置方案公告的，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權利人有權依法要求公告，有權拒絕辦理征地補償、安置手續(xù)。
土地征收批復2年內(nèi)沒有實施，造成土地荒蕪的應由批準的政府批準收回，交由原集體經(jīng)濟組織恢復耕種。
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