我們知道,公租房?jī)r(jià)格便宜,主要是對(duì)低收入人群開放。要想租賃公租房,必須達(dá)到法定條件,那么,公租房承租人的子女可以繼承嗎?下面,為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識(shí),小編整理了相關(guān)的內(nèi)容,希望對(duì)您有幫助。
公租房承租人的子女可以繼承嗎
不可以。依據(jù)我國(guó)《民法典》的規(guī)定,只能是私有財(cái)產(chǎn)才可以繼承。公房屬于國(guó)家所有或集體所有。
公租房不可以繼承,公租房的承租人只享有使用權(quán),不具有公租房的所有權(quán),不屬于承租人的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)范圍。只有個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn)才能作為遺產(chǎn)繼承,公租房無法作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。
公房承租人只有租住權(quán),沒有處分權(quán)。公房不能作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)繼承。至于承租人子女續(xù)租問題,住宅用房承租人在租賃期限內(nèi)死亡的,其共同居住兩年以上的家庭成員可以繼續(xù)承租。承租人子女符合規(guī)定條件的,可以申請(qǐng)續(xù)租公房。
根據(jù)《民法典》第一千一百二十二條遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十二條
遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。
公房承租人死亡,按下列規(guī)定確定承租人:
(一)其生前在本處有本市常住戶口的共同居住人的,由共同居住人協(xié)商一致確定的人選繼續(xù)承租;
(二)不能按第一條協(xié)商一致的,出租人可按下列序列在共同居住人中確定變更承租人:
1、原承租人的配偶;
2、原承租人子女(他處住房情況、本處居住時(shí)間長(zhǎng)短等);
3、原承租人的父母;
4、其他人(按他處住房情況、本處居住時(shí)間長(zhǎng)短)。
(三)其生前在本處無本市常住戶口的共同居住人,由其他在本市有常住戶口的配偶和直系親屬協(xié)商一致確定的人選繼續(xù)承租;
(四)不能按第三條協(xié)商一致的,出租人按下列順序確定承租人:
1、原承租人的配偶;
2、原承租人的子女(按他處居住情況);
3、原承租人的父母;
4、原承租人的其他直系親屬(按他處住房情況)
希望以上內(nèi)容能對(duì)你有所幫助,如果你還有其他法律問題可以私信留言,咨詢專業(yè)律師。
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