房屋拆遷案例
對于具體的集體土地征收程序，為了能讓大家進一步的了解或是一目了然的知道新的征收程序，凱諾律師就《土地管理法》、《土地管理法實施條例》中所確立的農村集體土地征收程序以最簡潔的方式給大家呈現了出來。
拆遷的補償流程包括：由房屋征收拆遷部門和被征收人協商拆遷補償問題，雙方協商一致的，簽訂征收拆遷補償協議，按協議約定期限支付補償款;協商不成的，由房屋征收部門作出征收補償決定。關于拆遷的補償流程是怎樣的的問題，下面由小編為你詳細解答。
拆遷的補償流程是怎樣的
1、拆遷的補償流程如下：
(1)由房屋征收拆遷部門和被征收人協商拆遷補償問題，雙方協商一致的，簽訂征收拆遷補償協議。
(2)簽訂征收拆遷補償協議后，雙方要履行協議的義務，征收部門要在約定的期限內支付拆遷補償。
(3)如果一方當事人不履行拆遷補償協議的，另一方可以向人民法院起訴。
(4)如果房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議的，房屋征收部門可以按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。
2、法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條、第二十六條
發布土地征收預公告——開展土地現狀調查——開展社會穩定風險評估——擬定征地補償安置方案——發布征地補償安置方案公告——組織聽證——辦理征地補償登記——簽訂征地補償安置協議——申請土地征收審批——發布土地征收公告——作出征地補償安置決定——責令交出土地——申請法院強制執行。
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