房屋拆遷案例
對征地補償方案不認同應怎么辦
根據土地管理法的規定，征收集體土地時，要制定征收補償安置方案，方案通過后，應當進行公告。如果對征地補償安置方案不認同應該怎么辦呢?
在不同的階段，有不同的解決方法：若在公告階段的，可以提出異議，若在實施階段的可申請仲裁。
(一)公告階段：
根據《征用土地公告辦法》規定，在征地補償安置方案的公告階段，被征地農村集體經濟組織、農村村民或其他權利人，對方案有不同意見的，可發表意見，還可以要求舉行聽證會。
確實需要修改征地補償安置方案的，應當依照有關法律、法規和批準的征用土地方案進行修改。
(二)實施階段：
對實施中的征地補償安置方案不認同，根據《土地管理法實施條例》的規定，對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協調;協調不成的，由批準征收土地的政府裁決。
征地安置補償方案的作出，對被征收人的合法權利直接產生實質性影響。因此，批準征地補償安置方案的行為，是一個具體行政行為。
所以，若根據《行政復議法》和《行政訴訟法》，被征收人不服該行為，就應有權直接申請行政復議或提起行政訴訟。
法律依據：
《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十五條
市、縣人民政府土地行政主管部門根據經批準的征收土地方案，會同有關部門擬訂征地補償、安置方案，在被征收土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告，聽取被征收土地的農村集體經濟組織和農民的意見。征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協調;協調不成的，由批準征收土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響征收土地方案的實施。
征收土地的各項費用應當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付。
希望以上內容能對你有所幫助，如果你還有其他問題可以到云合專業律師網咨詢專業律師。
免責聲明：本網部分文章和信息來源于互聯網，本網轉載出于傳遞更多信息和學習之目的。如轉載稿涉及版權等問題，請立即聯系網站管理員，我們會給與以更改或者刪除相關文章，保證您的權利。
